答： 1.契税，一般城市中，契税按4%征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 　　2.住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非...

答： 　开发商一定得是有诚信的。这个是最最主要的。售后要好的。 　　1)通过营业执照和房地产企业资质证书，了解开发商的资信。 　　2)通过土地使用权证书，了解土地的性质及权属状况。 ...

答： 从一般意义上讲，投资者投资房地产，主要有两条途径、四种方式。 　　房地产投资途径包括：基本建设途径和房地产开发途径。 　　房地产投资方式： 　　房地产投资方式包括以下四种...

答： 　未满五年房产过户 需要交纳的税费 　　一、买房人应缴纳税费： 　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%...

答：       注意识别开发商拥有的‘五证’ 　　“五证”，尤其是《商品房预售许可证》判断开...

答：目前苏州新政策实施，不缴纳社保公积金的外地人员是可以在苏州购房的，谢谢。...

答：最多可贷88万。详情点击：http://su.fzg360.com/news/201412/57949_1.html...

答： 公摊概念 　　公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服...

答： 1、公证处 　　首先，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分之二来...

答：苏州集体户口已经属于苏州户口，社保不满一年也可商贷买房。...