答：　　40年产权的房子大多数是公寓，也有部分住宅是40年产权，这最主要还是要看房屋性质。住宅40年产权映像不是特别多。后期不交土地金就行，不是很多，一般来说不会过万。...

答：　　大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解...

答：　　一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。 二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。 三：社区内部规划...

答：　　1、要看资质：务必去正规合法、信誉良好的房地产公司或者中介公司买卖租赁房屋。查看该公司是否具备相关资质证明、合法出售或出租手续。切勿轻信个人或黑中介公司的花言巧语。 2、慎签合同：在购房或租房...

答：　　买二手房个人所得税应该是由卖方缴纳的，买方必须要缴纳的税费是契税 银行评估按揭费及委托中介买房子的中介服务费。但是在实际操作中为了降低房子交易总价及减少税费，很多个人所得税都是由买方来承担的，...

答：　　第一是防水，第二仍是防水，第三个仍是防水。　　第一个防水指的是阳台推拉门的防水。　　特别是在南方，阳台推拉门的施工技术，往往是你家居能否安然渡过台风季度的枢纽所在。　　阳台推拉门的防水，第一要正视...

答：　　房产证上的使用权面积是什么?　　土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小，一般情况按房屋一层的面积计算，再按照这幢楼的户的建筑面积分摊所得。　　使用权面积等于各...

答：　　一、套内面积　　全程房屋套内建筑面积，是由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成;　　套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：　　a.套内房屋使用面...

答：　　一栋楼建到60%就可以去搞预售证了。...

答：　　1、通透性好　　通透性好主要是指户型的通风和采光性好。通风主要是希望让整个房间能够经常换气，让空气流通起来。很多户型南北通透，通的更多的是客餐厅，而其他房间很多都是一面通风采光，如果能尽量做到每个...