答：公共能耗费是物业管理区域内，共用的电梯、水泵、中央空调、监控机房等设施设备运行电费及公共照明、公共用水等费用，由物业服务企业负责代收代交，属于代办服务费。公共能耗费之类的代办服务费，物业公司如果收取，...

答：一、买卖二手房时常见的质量问题1、渗、漏问题常见的渗漏问题包括屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水。2、管道堵、泛和卫生洁具堵塞屋面天沟积水，阳台和卫生间地坪倒泛水，...

答：1.契税，一般城市中，契税按4%征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2.住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%...

答：套内建筑面积是指套内使用面积加上墙体的厚度计算得出的面积，使用面积俗称地毯面积，指能够得到实际使用的面积。...

答：　　1、鞋柜没装百叶门，打开一股味道　　2、厨房顶柜做得太高了，闲置率有点高　　要注意橱柜的高度，太高了取放不方便，也是浪费。　　3、厨房顶灯位置不好，常摸黑做饭　　做饭的时候身体总是挡住顶部的光亮，...

答：　　无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行。具体操作是：买卖双方到银行签一份资金协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款...

答：　　居住证明一般有两种，一是居住地所属派出所办理的一种证明，包括暂住证。另一种是小区物业公司出具的证明，以上证明一般要写本人住在什么地方，包括户口是否在本地、租房合同等。　　居住证办理：需要持本人身份...

答：　　新房入住之前肯定是有很多手续要看清楚，要签清除，比如小区的，一些物业管理的，一些水电费之类的合同的;办理入住手续应注意:1、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;2、核对买卖合...

答：　　契税是按家庭名下(夫妻双方及未成年子女)拥有房产套数算的，如果本次购房属于家庭第二套房，那缴纳契税3%。...

答：　　1、在室内没有财务、没有大风、雨雪的情况下经常开窗;　　2、在没法长期开窗的情况下适当摆放一些大型绿植，以降低室内污染;　　3、定期检查室内的水、暖、气等管道，避免出现滴、渗、漏等现在的发生;　　...