与中介签过合同后发现问题，不肯租住是否触犯法律？

今年我刚来苏州，由于对苏州不熟悉，找房子碰上了中介，但是当时我们已经签订了合同，中介以我自己签字为由让我叫交介费，最后经过我力争没有交，但是我发现房子的面积和合同上写的不符，我想退房，但是租期是一年，如果我不租的话是触犯法律。请问我真的不租的话会触犯法律