(匿名)

 定金是对债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

　　订金是一种预付款性质的金钱支付。履行完毕合同后，订金可以抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，有权要求返还订金；收受订金的一方不履行约定的债务的，应当不需要双倍返还订金，仅需要返还实际支付金额即可。订金可以以任何形式进行约定。当事人在合同中可以随意约定订金的数额。购房过程中，如果支付的是定金，一般是不能退还的。如果属于订金，则是可以退还的。