(匿名)

尚未还清房贷的新房，房产抵押权属于银行，按规定不可出售。必须还清贷款才可以出售。不过，如果你和买方商量好，买方交付房款分为两期，第一期交款够你一次付清银行贷款，就可以了。先去银行还贷，解除抵押。你们再办理第二期付款，就可以办理过户手续了。很可能你对买方在价格上要优惠一点。