(匿名)

廖骏：产权性质不一样的，住宅产权年限70年，公寓产权年限40年，过户买卖的话费用也不一样。住宅的朝向一般是南北向，公寓一般是只有一个方向的。

斌斌：关键的 有几点。1，产权不一样住宅70，公寓有50和40 等。2开发商立项是，申报的水电是民用还是商业。3，如果转手要卖的进行交易，必须征收差额的营业税 差额的增值税 差额的个税。4，不管满不满5年都交税 反之住宅免。

乐蛙：产权性质不同：住宅70年为民用，税费便宜。公寓为商住两用或者酒店式的套房税费高，交的水电物业费也高，同时它的产权年限分别为： 40 50 70年 看开发商申报什么项目！