8月8日上午，吴江区国土资源局发布了国有建设用地使用权网上挂牌出让公告( 吴地网挂[2016]2号)，新挂5宗地块，网络土拍大战将于今天上午10:00正式开启。
据房掌柜了解，此次土拍吸引了旭辉、招商、景瑞、新城、K2、万科、绿地、碧桂园、正荣、金地、中南、蓝光、海亮、中新置地、中梁、中房等20家房企参与竞拍，看点十足！
首先进入竞价程序的是WJ-J-2016-030/31地块。
据了解该地块意向开发商有：旭辉、招商、景瑞、新城、K2、万科、绿地、碧桂园、正荣、金地、中南、蓝光、海亮、中新置地、中梁、中房。
地块分析：WJ-J-2016-030以及WJ-J-2016-031号两宗地块相邻，起报楼面价分别为2488元/㎡及2235元/㎡。周边小区不少，居住氛围良好，将来有上海轻轨17号线无缝对接，更有嘉乐城、汾湖新天地等综合体靠边，关于周边在售楼盘：酒店式公寓均价11000元/平，高层均价12000-13000元/平。
首先进入竞价程序的是30号地块，当前价20654.6835万元，当前楼面价2770元/平。
目前汾湖地块竞价已经提前，竞价飈至21轮，不限购的吴江，成为众房企心头的香饽饽！
目前吴江国土资源局的后台已经崩了，首次网拍要不要这么火！
后台维修过去近5分钟，服务器正在修理中，掌柜表示为开发商捉急啊！
先来关注下午13:30分开拍的WJ-J-2016-032号地，该地块起拍楼面价6200元/㎡，位处吴江核心区，配套相对成熟。地块周边有不少楼盘在售，均价在13000-16000元/㎡。
后台修复完毕，竞价30、31号地块竞价继续，偶有异常情况发生，吴江首场网络土拍开局要不要这么曲折，苏城各大主流媒体和业内表示心累累！
目前31号地块拍卖已经来到22轮，总价21444.292万元，30号地块继续网站故障，中止竞拍。不过还有一个疑问，30号地块由于技术故障，最终成交价定个在20654.6835万元，最终是否以这个总价为准呢，我们还是等官方公布消息吧，掌柜绝非谣言的搬运工！
在距离开始还有5分钟的时间，31号地块总价停留在21444.292万元，不过很快31号地块以掩耳不及响叮当盗铃之势显示异常终止，这发生了什么，众网友一脸蒙圈!
上午的土拍在反反复复的维修中结束了，截至目前30号地块终止拍卖、31号地块异常终止，看来吴江只适合关起门来举个小牌叫价了，下午还将有3宗地块开拍，过程很曲折，相信结果还是美好滴，下午再会！
掌柜贴心为广大铁粉奉上土拍时间表，心脏好的童鞋下午欢迎围观！
就在掌柜准备撤离的时候，前方发来消息，土拍延迟至明天，所有地块按原定时间点拍卖，希望技术大神能够尽早找出问题，解决问题，祝好运！
经过午间休息，碧桂园以9.07亿元拿下位于黎里镇31号地块，楼面价10707元，溢价率达379%。碧桂园连续斩获2宗地块。
而对于经济开发区芦荡路、长安路交叉口西南侧的32号地块，经过24分钟的角逐，招商局地产以总价9.04亿元，楼面价8557元，溢价率38%竞得该宗地块。
WJ-J-2016-033号地起拍楼面价3160元/㎡，位处太湖新城八坼原卫生院，属于商服用地。
很遗憾，33号地块因无人参与竞拍而流拍。
WJ-J-2016-033号地块位于太湖新城三船河南侧迎宾大道西侧，容积率仅为0.8，现在进入不紧不慢的限时竞价阶段。起始价2650.44 万元，目前处于第一轮竞价阶段，当前价2700.44万元，楼面价1233元/平。
吴江苏州湾大酒店成功竞得34号地块，楼面价1233元/平，溢价率2%。
经过昨天“惊心动魄”的土拍经历后，相信有关部门已经找出网络故障的相关问题，今天十点，吴江真正意义上的网络土拍将再拉开帷幕。
由于之前已经大略介绍过吴江30、31号地块，掌柜现在就不再做过多介绍啦，现在开始播报战况！30号地块距离结束还有5分钟的实践，当前竞价21154.6835万，31号地块当前竞价21144.2929万。
WJ-J-2016-030号地块位于黎里镇重庆路东侧、北京路南侧，容积率仅为1.0，现在进入限时竞价阶段。
才开拍5分钟，目前总价已经到达3亿元，楼面价3762元每平米。
30号地块的竞价十分激烈，目前总价已经来到3.4亿，并且还有房企不断加价！
总价来到3.8亿元，竞价达100轮，吴江不限购，地块也成勃勃肉，目前楼市价已达5000元每平米。
30号地块达到4亿元，起拍楼面价2488元每平，如今涨到5371元每平米。
就看图，不说话！
目前楼面价已经接近6千了，汾湖镇也是非常吃香滴，苏州再无刚需！
楼面价破6千！总价4.7亿元，小镇的居民慢慢感受吧，现在住得上房的将来必定是土豪！
目前30号地块的溢价率已经到达165%，楼面价6591元每平。
停留在5亿，是否要成交呢？
加价还在继续，不过从当前来看速度已经放缓了，目前总价5.2亿，楼面价7007元每平。
30号黎里镇地块仍在加价，小镇居民忧愁多啊。经过28分钟的争夺，目前总价已经来到5.49亿，溢价率197%。
房企博弈阶段，溢价率已经接近200%。
趁着两个房企的博弈时间，掌柜和大家来聊聊闲话，吴江土拍网的网拍界面确实比苏州市区的好啊！
当前总价已经来到5.7亿元，溢价率211%。
业内人士分析，目前汾湖镇房价在9000-10000元，从当前楼面价来看逼近放假了，相对苏州的高地价，开发商来吴江拿地显然信心更足。
30号地块总价破6亿，楼面价破8千，溢价率230%，这数字相当惊悚！
目前楼面价已经到达8442元每平，总价6.5亿。
目前总价已经来到6.8亿元，楼面价9085元每平米。
目前竞价已经已经开始慢下来，来看看下面这个图片，已经停顿有近一分钟时间。
当前竞价又来到6.9亿，溢价率272%，楼面价9354元每平。
就在大家都在关注30号地块的时候，31号地块也已经开始拍卖。
30号地块总价飈至7亿元，目前已经开拍了1个多小时，溢价率292%，楼面价9850元每平。不限购限地价的吴江，要逆天了！
31号纯住宅用地地块开拍7分钟，竞价迅猛！
30号黎里镇地块楼面价破万，楼面价10105元每平，溢价率306%，加价还在继续。
同样在黎里镇，31号地块开拍不到15分钟，溢价率已经212%。
31号地块溢价率284%，开拍才16分钟。
30号竞拍即将结束，杀出个程咬金，将总价抬升至7.7亿，溢价率314%。
经过1个多小时大战，上海新碧房地产开发有限公司（碧桂园）以76754.6853万元拿下位于黎里镇30号地块，楼面价10293元，溢价率达314%。恭喜碧桂园苏州又下一子！
就在大家还在为30号地块的夺地大战回味时，31号地块已经以掩耳不及响叮当盗铃之势突破8亿，该地块为纯住宅用地，想必竞争更加激烈。
开拍34分钟溢价率334%！，总价8.2亿，楼面价9751元每平。
不限地不限购，吴江的土拍可谓为所欲为，爱怎么玩就怎么玩，目前31号地块的总价在8.3亿徘徊，溢价率轻松到达340%。地块周边楼盘笑疯了有没有！
同样位于黎里镇的31号地块，楼面价此时已经到达10188元每平，溢价率357%。
黎里镇31号住宅用地还在厮杀，目前总价已经飈至8.8亿，溢价率362%,楼面价10353元每平。
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