中海5年来首登深圳房企业绩TOP10 去年四盘齐发收金近156亿

　　布局深圳近40年

　　开发超30个项目

　　中海地产进入深圳较早，早在1981年便开始在深圳开发项目，截止到2017年开发了不下于30个项目。

中海深圳项目一览 图源：中海地产官网

　　深圳作为中海地产大本营，一直以来是贡献较高利润和销售额的城市，近两年也经常现身在深圳土地市场抢夺优质居住地块。

　　2018年2月1日，中海地产以12.545亿的总价竞得坪山住宅用地，该地块项目命名为中海万锦熙岸华庭，已于去年一季度开盘，目前仅剩1套建面76㎡的产品在售，总价约348万。

　　2019年中海两度参与深圳土拍，争抢居住用地，具体是2019年6月24日，中海举牌53次斩获光明宅地，成交总价54.08亿元;随后在11月22日，中海以总价50.2亿元，竞得龙华地块。这两宗宅地分别就是后来的中海寰宇时代跟中海汇德理，两个楼盘均在去年8月开盘售罄。

　　2020年10月13日，中海以最高限价30.85亿元摘得龙华民治宅地，继续在深圳市场补仓。

　　2020年11月26日，南山后海中心区一宗商业用地出让，最终由中海地产以底价6.97亿元拿下。

　　总体来说，2015年以来，中海仅在深圳新增6个项目，土地面积合计约16.7万平方米，建筑面积约103.6万平方米。其中2015年新增的罗湖鹿丹村项目，2017年以豪宅“中海天钻”的面目现身，此后中海在深圳鲜有新盘。直至2019年底，商办产品中海慧智大厦开盘，以及去年的四盘齐发。

　　截止到目前，深圳中海旗下仅三盘在售，分别是坪山中海万锦熙岸华庭、龙岗中海阳光橡树园以及罗湖中海慧智大厦，日光盘中海寰宇时代或在后期推别墅，但具体入市计划暂未公布。