2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
值得注意的是，从2020年4月开始，该数据已经连续十月无变动!
其实早在此前，中央经济工作会议定调2021年货币政策：灵活精准、合理适度，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定，处理好恢复经济和防范风险关系，多渠道补充银行资本金，完善债券市场法制。业内普遍认为，LPR报价将长期维持稳定，预计货币政策主要以OMO(公开市场操作)、MLF和再贷款再贴现等政策工具为主，短期内普遍和定向降准的概率降低。
虽然LPR已经连续10个月未发生变化，但广州四大行房贷利率全线上调，首套房贷利率调整为LPR+55bp，二套房贷LPR+75bp。利率调整后，四大行首套房贷款利率和二套房贷利率分别从5.05%和5.25%上升为5.2%和5.4%。
房贷趋紧，区域楼市降温，亦为其他区域优质项目带来更多关注度。
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