2月23日，国家统计局公布2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。据测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，广州上涨1%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点，广州上涨1.4%。
另据 广州中原研究发展部数据可知，1月广州一手市场成交进入新年“调整期”，回落10%但仍为近一年第二高位。
1月广州新房网签14459宗，环比下跌升10%，同比去年升150%。
网签面积153.65万㎡，环比上月跌11%，同比去年升145%(注：2020.1.24-1.31为春节假期)
▲广州1月一手住宅网签量价环同比
此外，1月广州加紧对房贷的监管、官方发文严厉打击扰乱市场秩序的行为，
随着传统“调控月”3月即将到来，预计不少买家会因为担心政策出现新变化而加快入市步伐。
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