爱琴海集团回复赴港上市传闻：尚未有明确上市时间表

　　今日(3月11日)，有报道称红星美凯龙旗下商管板块上海爱琴海集团近期正筹备赴港上市，据称，估值预期约在120-150亿元左右。对此，爱琴海集团回应称，未来有这种可能性，但还在计划中，未明确上市时间表。

　　掌柜财经查阅资料获悉，爱琴海集团是红星美凯龙集团旗下进行城市综合体及商业购物中心筹建、招商、运营的管理平台。

　　依托红星美凯龙的集团背景，爱琴海集团利用介入式管理、大营运体系以及丰富的资本通路，帮助合作伙伴实现资产运营、资产盘活、资产升值的目标，创造更持续的价值，其核心业务是资产管理，自身定位也是一家资产运营管理公司，2016年以来，爱琴海大力发展轻资产业务，借此迅速扩张。

　　目前爱琴海集团业务覆盖全国，已经进入北京、上海、天津、重庆、常州、成都、苏州、慈溪、昆明、福州、兰州、唐山、大同等100余个城市，跻身国内最具发展力的购物中心品牌，商业管理总面积近1900万平方米。

图源：爱琴海集团官网

　　截至2020年8月，爱琴海运营购物中心项目26座，累计签约管理项目超过100座，为业主创造的年租赁收益近30亿元，上榜2020年度中国商业地产运营能力TOP30。

　　2021年1月，爱琴海集团开年即实现各类资产管理项目的“密集签约”。上海、西安、大连、临邑、辉南等近10座项目都成功签署了合作协议，为爱琴海高速增长的一年打开了良好的开端。

　　据红星美凯龙控股集团公开资料显示，2019年至2020年上半年，爱琴海集团营收分别为16.05亿元和4.61亿元，毛利率对应为63.25%和51.85%。红星美凯龙控股集团表示，由于“爱琴海”品牌尚在起步阶段，收入占比相对较小，但未来其商管业务会是红星美凯龙控股集团一个重要的盈利增长点。