康居馨苑小区物业撤离后电梯停摆 老人无奈爬11层楼

这几天，家住庐阳区亳州路康居馨苑小区的业主向本报新闻热线反映，原小区物业撤离后，小区9部电梯全部停止运转，老人们上下楼极为不便。辖区社居委工作人员表示，在社居委的协调下，街道社居委及业委会筹备组与业主代表达成一致，新的物业入驻，确保春节前电梯恢复正常。

顾大爷住在小区2号楼11楼，据他介绍，1月17日，2号楼的3部电梯就停止了运转，居民们只能选择楼梯上下。85岁的顾大爷实在无法坚持，每天只能尽量减少外出的次数。

昨天，记者在该小区看到，大门处张贴着亳州路街道南河湾社居委的说明。该说明显示，此次电梯维修费用全部由小区各业主承担，小区电梯维修取得合格证后，由佳创物业委托电梯维保单位负责维保，业主正常缴纳物业费后，维保费由佳创物业承担。

在另一份南河湾社居委发布的通知里，记者看到，“小区9部电梯全部无法使用，配件损坏需要更换，为确保电梯能在春节前恢复正常运行，方便业主出行，现通知业主于2018年2月4日下午开始收取维修电梯的费用。”

小区多位居民告诉记者，康居馨苑小区的住户太少，只有3栋楼，约230户，却有9部电梯需要养护。小区部分业主以各种理由不交物业费，物业维持不了正常运营，只能选择撤离。该小区曾在2013年12月31日发生过物业撤离的事情。

南河湾社居委一位工作人员表示，刚撤走的物业是洁美物业。小区200多户业主，约有80余户业主没有及时交物业费，仅2017年就欠下40多万物业费，洁美物业难以在该小区维系。加上康居馨苑小区的电梯本身就已老旧，合肥本地缺少相应的配件，给洁美物业增加了维修难度。

据介绍，南河湾社居委一直在积极联系协商，“佳创物业已经进驻小区，小区已经成立了业主委员会筹备组，电梯维修费预算有30余万，业主必须承担一定的维修费用。我们一直在积极协商，争取在年前解决电梯维修问题。”