惠阳万城名座旁拟建两栋高楼 业主物业起冲突致伤1人

“反对加建，还我阳光”，“坚决抵制违规加建”……3月10日下午，惠州市惠阳区万城名座花园，大批业主在自家户外墙体上挂起抗议条幅，反对惠州市万城房地产开发有限公司在小区旁的空地建设高楼。小区物业公司出面阻止业主的抗议行为，致一名业主受伤。目前，该事件仍在进一步处理中。

小区外拟建高层，引发大批业主抗议

3月12日上午，南都记者前往万城名座小区调查了解情况时，仍有10多名业主聚集在一起表达抗议。

据业主金先生介绍，他们购买这里的房子，主要看中了该楼盘的小区环境。里面有会所、游泳池、儿童乐园和生态池塘等，楼间距也比较大，非常开阔。

前不久，他们发现在售楼部门口一处不显眼的位置，张贴了一张《建设项目规划许可批前公示》。根据公示内容，惠州市万城房地产开发有限公司拟对万城名座花园西侧十一户用地进行整合开发建设。凡对以上事项有重大利益关系的关系人（单位）可依照《中华人民共和国规划法》及《广东省城乡规划条例》的规定，在公示之日起30日内以真实身份向惠阳区住房和城乡规划建设局提出书面意见并附有联系方式，逾期未提意见者，视为放弃上述权利。

金先生称，售楼部大厅的模盘显示，拟建设地块为绿地。如果那里建设两栋高楼，再整合到万城名座小区来，肯定会影响到广大业主利益。一是影响采光，二是影响他们的分摊面积，三是会共享他们的花园资源。为此，他们广大业主才决定联合起来集体抗议。

阻止业主挂条幅，物业公司与业主发生冲突

据业主提供的视频资料显示，3月10日下午，他们在自家墙体外挂条幅表达抗议时，遭到了惠州市康城物业管理有限公司名座花园物业服务中心工作人员的阻止。还有物业人员闯进业主家里，强行扯掉条幅。

业主罗祥兴反映，他老婆就是在拿着条幅准备回家时，遭到物业公司人员抢条幅的，推拉过程中，她妻子被物业公司人员甩翻在地。惠阳三和医院出具的疾病证明书显示：脑震荡，左膝软组织挫伤。医生建议对症治疗，必要时复查，休假七天。

3月12日上午，罗祥兴的妻子文学琴仍抱头痛哭，喊着头疼。经当地白云坑派出所调解后，文学琴继续返回医院治疗。

警方不属管辖范围，不予调查处理

3月10日，物业公司与文学琴发生冲突后，文学琴曾向白云坑派出所报案，称遭人殴打。当日惠州市公安局惠阳分局出具《不予调查处理告知书》，称不属于公安机关管辖范围。公安机关依法不予调查处理，请向其他有关主管机关报案、投诉或投案。

惠州市万城房地产开发有限公司综合办主任杨官玲介绍，该公司拟对万城名座花园西侧十一户用地进行整合开发建设，是响应惠阳区政府的号召，为了提升文明城市的整体形象，集约用地。

截止目前，相关地块仍归十一户村民所有，十一户村民已经办有报建手续。《建设项目规划许可批前公示》的目的是为了征求相关利益人的意见，本花园的业主有意见可以通过正当途径反映，而不应通过挂条幅等过激行为进行抗议。目前，尚处于征求意见阶段，究竟能否建成？也不是开发商说了算。

物业公司没有打人，只是阻止业主挂条幅

3月12日，南都记者采访时，惠州市康城物业管理有限公司名座花园物业服务中心的黄主任休假了。一位卢副主任接受记者电话采访称，事发时他不在现场，根据后来了解的情况，他们物业人员没有殴打业主，只是阻止他们挂条幅。

另据开发商综合办主任杨官玲介绍，物业人员阻止业主挂条幅，是为了维护文明惠州形象。根据她了解的情况，双方没有发生肢体冲突，物业人员在和那位女业主争夺条幅时，许多业主围了上来，物业人员松手后，那位业主就蹲到了地上并称被打受伤。 出于人道，也是为了小区和谐。目前，他们已经配合该业主返回医院继续治疗。

区住建局业主诉求将会进行研究，及时公布结果

惠阳区住房和城乡规划建设局总工程师成文介绍，2017年3月20日，惠阳区人民政府印发了《惠州市惠阳区个人住宅规划用地整合开发实施意见》的通知。该《实施意见》旨在优化人居环境，完善城市功能，提升城市形象，提供土地利用效率。

惠阳区住建局要求开发商对《建设项目规划许可批前公示》，也是想征求相关利益人的意见，原本，该公示在春节前已经做好，考虑到春节放假，许多业主可能看不到，才决定在春节后的2月26日进行公示，公示期为30天，到3月27日止。

成文表示，欢迎万城名座小区业主就该《公示》提意见，但要理性表达，不能采取过激行为。此外，拟开发地块涉及十一户村民的用地，他们已经于2015年报批，现在通过盘整统一开发，拟建设两座高层，替代原来十一户村民报建的11栋8层小楼。这样既提高了土地的利用率，还有利于周边环境绿化，提高城市形象。

如果万城名座小区的业主对《公示》内容不够了解，可以到惠阳区住建局咨询了解。公示期结束后，该局将会对征集到的意见，进行研究，并对研究结果及时进行公布。

目前，相关工作仍在进行中。

（来源：南方都市报 郭秋成）