楼市渐渐走出淡季 上周烟台市商住办物业成交934套

——上周六区商住办物业成交934套，环比上涨5.4%

进入到三月中旬，楼市渐渐开始走出淡季。根据同策咨询最新数据显示，上周六区楼市有8个项目新增供应，新增供应1141套，面积12.1万㎡。成交方面，六区商住办物业成交934套，环比上涨5.4%。

上周土地市场成交量大增

上周，六区的土地市场火爆，同策数据显示，上周六区商住办土地市场共1宗土地供应，供应面积0.56万㎡，本次出让地块为北寨社区旧村改造项目用地，预计为力高阳光海岸后期用地。

成交方面，六区商住办土地市场有10宗土地成交，均来自牟平区，成交面积43.28万㎡。其中地块一由一线房企蓝光地产竞得;地块二、三、五、七、八为各项目后期用地;　牟平区未来将是房企开发热点区域，同时在房企实力、产品力等方面将面临巨大竞争。伴随土地市场活跃，上周六区商住办类物业有8个项目新增供应，新增供应1141套，面积12.1万㎡。主力新增供应项目有：开发区·富力湾本周新增供应325套，高新区·中海国际社区新增供应216套，祥隆理想城新增供应213套等。

上周六区楼市均价7787元/㎡

同策数据显示，上周六区商住办物业成交934套，环比上涨5.4%;近期开盘项目集中网签，带动成交回升成交主力项目。其中，福山区位居六区首位，网签247套，主要来自第一国际新区集中网签137套;开发区位居第二，网签227套，主要来自海信波尔多小镇集中网签87套;芝罘区位居第三，网签214套;牟平区位居第四，网签152套;高新区位居第五，网签64套;莱山区位居第六，网签30套。

价格方面，六区商住办物业网签均价7787元/㎡，环比下滑0.4%。分区域看，芝罘区位居首位，均价9856元/㎡;开发区位居第二，均价7986元/㎡;高新区位居第三，均价7804元/㎡，主要来自中海国际社区商业带动;莱山区位居第四，均价7152元/㎡;福山区位居第五，均价6070元/㎡;牟平区位居第六，均价5476元/㎡。