说是为防止业主楼顶私搭乱建 物业公司自行违法建设

为防止业主楼顶私搭乱建，一物业公司脑洞大开，居然在楼顶“圈地”自行搭建。本是区域内违章搭建的监管者，却公然疯狂自行搭建违章建筑。而更为荒唐的是，物业违章搭建的理由，居然是为了防止业主私搭乱建，以更好地实现物业管理。近日，梁溪区综合行政执法大队接市民举报，称在某汽车配件城4楼楼顶，物业正在违法建设，面积非常之大，望城管部门前往制止。

接诉后，执法队员立即赶往现场查看。该汽车配件城为“凸”字型设计，两边为4层高，中间为5层高，市民反映的违建在4层部分的楼顶。执法队员通过电梯上至5楼，没想到通往4层楼顶平台的大门被一铁链紧紧缠绕并上了锁。透过缝隙可以清晰看见楼顶一处蓝色彩钢瓦铁棚，里面堆满了轮胎等杂物，还有一条黄狗被拴在铁棚的支架柱子上。侧耳听去，执法队员听到的不是犬吠之声，而是切割机发出的嘶嘶轰鸣和钢管互相撞击的声响。根据经验，执法队员确定那里正在从事违章钢结构建筑物的建造。

为赢得制止违章搭建的最佳时机，执法队员小跑到4楼寻找另一处出口。可在4楼过道绕来绕去却始终找不到通往楼顶的通道，幸好在该装饰城一名知情商家的引导下，执法队员才在过道的尽头，看到一束阳光穿透进来，原来这里的楼顶被物业破开一个宽1.5米、长3米的洞，一个简易的废旧铁质楼梯架设在此处，成为了连接4楼与楼顶的通道。执法队员通过这个铁质楼梯来到了楼顶，与废旧铁质楼梯的简陋相比，楼顶的违章搭建蔚为壮观，在建面积近300平方米，整个楼顶已被钢架构支架占领，不留丝毫空余。十几个工人师傅大汗淋漓在抢赶着工期。见到执法队员的突然到来，工人一脸木然。经过初步交涉，执法队员叫停了施工。后在一名在场负责人的带领下，执法队员来到了楼顶违章搭建的当事者——该汽车配件城物业公司的办公室。

物业公司经理对在楼顶大面积违章搭建的行为大倒苦水：由于设计原因，大多数4楼业主都将目光瞄向了楼顶，认为楼顶可划分给业主使用。“我们物业坚决不同意业主这种想法，一开始我们对业主在楼顶造违章的行为是严厉制止的，但还是有第一处违章亭棚冒了出来。”该经理激动地说，“当我们组织人员对亭棚拆除的时候，没想到业主擅自更换了通往楼顶的大门门锁，还将一条黄狗拴在那里，百般阻止物业人员的拆除行动。”众多业主眼看第一处违章亭棚搭建起来了都想跟风，材料什么的都已准备就绪，天天跑到物业施压，让物业放开对楼顶搭建的管理。在没有其他有效办法的情况下，物业才想出由物业自行搭建的对策。“当然即使我们建好了保证不会使用，更不会出租谋利，目的就是便于管理，防止业主争相搭建而给物业管理带来难度。”

物业人员的说辞听起来好像有理实则站不住脚。据执法队员介绍，物业公司确有对管理区域内违法搭建及时劝阻、制止的权利，但是不能因为出于管理需要自行违法搭建。如果物业公司对管理区域内的违法建设劝阻、制止无效的，可向执法机关反映，执法部门会第一时间对在建违法建设予以制止。

为彻底解决该装饰城楼顶违建的乱象，梁溪区综合行政大队对该区域的违章搭建分类处理，对正在搭建的一律叫停、责令拆除，对已建好的违章建筑依法立案查处。目前，楼顶共约400平方米违法搭建已经全部拆除。

(来源：江南晚报 蓝莓)