西安一业主缴4年车位管理费却被别人占用 疑物业将车位转租

买了房和车位，但一直没去住，车位也没使用。前不久，路女士想入住新房，去物业缴纳了4年来的车位管理费后意外发现，自己车位上停着别人的车，上面还挂上了“私家车位”的牌子。

路女士说，2011年，她在城北凤城五路的瑞泰卡地亚小区买了套房子和一个车位。今年6月初，她打算入住新房，出租车位。6月10日，她去物业办缴纳车位管理费，“从2014年7月7日到2018年7月6日，每月150元，总共4年，我交了7200元。”路女士说，交完费她还和物业办的工作人员说，如果有人租车位，可以帮着出租一下。到6月20日，路女士说她问了一次物业办，对方说车位还没租出去，于是她让家人在业主群里发出租信息，“有3个人联系说要租车位。”

路女士说，她以每月400元租给别人，可“租户给我打电话说车位上有别的车。”她到车库里去看，确实有一辆白色轿车停在她家车位上，上方还挂着“私家车位”的牌子。

路女士说，“私家车位”的牌子是物业给发的，她又查看了车库出入登记簿，发现这辆白色轿车停在此处并非一两天，最近一段时间里都有记录。

“种种迹象表明，物业出租了我的车位。”路女士气愤地说，“不能因为我没住这里，物业就出租我的车位，还跟我收车位管理费。”

物业解释：工作疏忽并非出租

只是临时协调使用一个月

对此，瑞泰卡地亚小区物业办前台工作人员说，车位的出租他们不负责，都是业主之间私下协商，达成一致了到物业办办理相关手续。

对于路女士车位上停放他人车辆一事，物业办陈经理解释说，小区有两部分，以凤城五路为界，路南有一部分是城中村安置房，路北为商品房。今年5月，路南要进行地下车库改造，导致城中村的住户车辆无处停放，经过协调，暂时停放到北边小区的地下二层，当时协调了几十个车位，也没有具体说车位，只要车位空着就让停，物业给登记位置，然后发牌悬挂起来，但忽略了负二层的282号已经卖出的情况。

该负责人表示，路女士的车位被临时使用了差不多有一个月。“这也确实是我们工作疏忽了。我已向路女士说明，该退费退费，或是充抵物业费，或是车位管理费适当延期都行。”

（来源：华商报 记者 苗巧颖）