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资产保卫战中,优质的物业依然被看好

来源:  龙湖首开·云峰原著 苏州房掌柜  2018-08-07 10:08:30阅读量:16574
[摘要]配置不动产于高收入阶层而言是一种更稳妥的选择,据胡润百富调研显示,不动产是中国高收入阶层最主要的投资理财产品,占比高达35%。

2018年已过超半,资本市场一些投资陷阱陆续抬头,很多投资者已经中招。随着今年以来资金收紧,监管趋严,一些投资风险随之冒出来,一些投资大坑也纷纷被暴露,很多人已经被卷入其中。而国内私募基金这几年是如何的火爆,有基金业协会公布数据显示,截至今年5月,私募基金数量达到7.3万只,私募规模达到12.5万亿元,规模早已超公募,行业从业人员将近25万人。而私募门槛一般100万起,面向都是高净值客户,最少100万起投。这类富人的游戏,今年屡屡爆出大雷,在私募圈和资本市场引发强烈巨震。

在此大环境下,稳定资产价值成为高收入阶层近期的关注点,寻找保值的投资产品更成为最迫切的需求。相比之下,配置不动产于高收入阶层而言是一种更稳妥的选择,据胡润百富调研显示,不动产是中国高收入阶层最主要的投资理财产品,占比高达35%。

而在不动产的配置选择上,又尤中心区别墅备受青睐。一方面,像广州这种一线城市的中心区别墅本身具有稀缺性,因为“限墅令“不再批复中心城区低容积率的土地,导致近两年一手别墅出现供不应求,据克而瑞数据显示,2017年广州别墅供应量为1400套,2018年1-7月也仅有1120套,供不应求的情况将持续。

另一方面,广州中心区别墅近年来展现了较高的升值潜力如位于珠江新城的珠江别墅初期开盘价格仅为1.5-2万/平,如今二手平台报价已达约25万/平,升值幅度巨大。而这并不是个例,二沙岛、南湖板块、牛奶厂板块等城市别墅均有明显的升值表现。

稀缺性及升值潜力让城市别墅成为高收入阶层眼里的优质资产,而从近期数据也可以看出优质一手别墅备受关注,其中市场关注度颇高的,是位于黄埔区科学城核心地段的龙湖首开·云峰原著。

据了解,该项目离珠江新城30分钟车程,自西向东拥揽1公里最美山景线,周边万达广场、广州市二中、岭南医院等生活配套已近成熟。最新消息称,因首批推出100套别墅收到客户的极大欢迎,现项目全新加推建面约110-149㎡“宽境墅”新品,拥有9米超大面宽、全尺寸落地窗、南北双庭院等配置,感兴趣的朋友可以前往了解。

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责任编辑:gzfzg

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