【悦见未来】从金海落桥头把交椅 看湾区物业如何升舱

  世界风向造就全新珠海

  【世界级大湾区 国家红利制高点】

  2019年2月18日，党中央、国务院正式印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，珠海市被提及20次，同时被定位为珠江西岸核心城市、大湾区创新高地，彰显了珠海在国家战略布局中的重要定位。

效果图

  【大湾区新地标 经济增速全省第一】

  从大湾区看珠海，过去一年，珠海经济量级实现新突破，2018年全市完成地区生产总值2914.74亿元，同比增长8.0%。GDP增速全广东省第一，人均GDP全广东省第二。

粤港澳大湾区各城市

  【交通末梢蝶变 大桥经济开启珠海2.0】

  大湾区10条跨海通道，其中3条通道都连接珠海，而随着港珠澳大桥的正式通车，珠海成为唯一与港澳陆路相连的城市，种种利好，昭示着珠海不可限量的未来。

港珠澳大桥

  珠海西进 悦见金湾大发展

  【珠海未来朝西看】

  珠海经过几十年的发展，目前香洲区已接近饱和，而横琴新区住宅开发区域仅8%，居住人口外溢已成必然趋势。珠海前三十年向东已成过去，后三十年向西已成定局。

珠海实景图

  【世界自此向金湾】

  金湾作为珠海城市副中心、西部战略核心，是珠海产业西进、城市西拓的主阵地，也是珠港澳深度合作的拓展区。如果说横琴是下一个“深圳前海”，那么金湾或将成为下一个“深圳后海”。

珠海各区域规划

  【产业集聚迸发“虹吸效应”】

  金湾现已形成航空、医药、新能源和电子电器的3+1产业集群，2018年GDP总量达624.29亿元，其中联邦制药、汤臣倍健、银隆新能源产业园、中兴智能汽车等龙头产业已进驻，经济、人才汇集于此。

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  【陆空轨交通覆盖海量人流】

  区域发展，交通先行，金湾机场与高栏港、港珠澳大桥形成“一桥双港”的交通枢纽体系，与港珠澳大桥西延线、广珠城轨延长线、广佛江珠城轨、金海大桥、香海大桥等区域交通大动脉构建互联互通的交通格局。

珠海交通规划图

  【亿万配套环伺牵引经济流】

  国际商务中心、市民艺术中心、公共文化中心等6大中心及金湾高尔夫、湿地公园等市政配套、省字资源相继落户金湾，金湾价值节节攀升。

6大中心效果图

  【政策开放引大牌价值洪流】

  同时，伴随金湾大发展，各大开发商也纷至沓来，抢占头啖汤。地价节节攀升，区域价值日日增长。

金湾区地价一览

  奥园西进 最佳掘金时机

  【战略布局精心择址】

  中国奥园集团，香港上市房企，一向前瞻时代潮流，准确把握城市发展的风向。集团成立23年，打造精品项目230个，落子75城，深耕珠中数载，布局十余子。

奥园布局

  【滨海豪宅带潜力股】

  本次奥园首进西区，择天时地利，精心择址首发天字系精著产品。沿珠海豪宅带延珠海情侣路，落子天悦湾项目，与崭新的现代化生态新城——金湾，共生美好。

滨海豪宅带

  【双桥头堡恒产资质】

  金海大桥：3分钟车达金海大桥，预计在2021年具备通车条件，通车后10分钟可以到达横琴，经过横琴口岸30分钟可到达澳门。一桥连接横琴东西，必然承接横琴外溢人流。

金海大桥效果图

  洪鹤大桥：5分钟车达港珠澳大桥西沿线——洪鹤大桥，预计2020年建成通车后，10分钟可到达十字门商务区，50分钟可到达香港。

洪鹤大桥效果图

  珠机城轨：广珠轻轨珠海站的延长线，经过十字门贯穿整个横琴，并且未来还将与广佛江珠城轨连接，连通粤西地区，往后在这里就可以乘城轨去到全国各地的主要城市。

珠机城轨

  珠海机场：从我们项目出发10分钟可到达珠海金湾机场，目前金湾机场已经在扩建，未来必定会成为广东省最重要的交通枢纽，承接千万吞吐量的桥首头号公关，资产保值无限。

珠海机场效果图

  【三区交汇金湾核芯】

  近西部核心区：天悦湾沿金湾路10分钟车达航空新城，82亿六大中心鼎力其中，更有276公顷金湖湿地公园、10万平海绵公园金山公园、2400亩金湾高尔夫球场、2.7公里滨水景观带，赋予生态新生。

航空城建设现状

  临滨海商务区：天悦湾过道即是4.46平方公里滨海商务区，未来享受航空主题乐园、商业中心、度假酒店等高端配套。

示意图

  享金湾老城区：除去滨海商务区的未来规划，天悦湾直享金湾老城区各项生活配套，更有三灶第二幼儿园、海华小学、金湾外国语学校、省重点学校广东省实验中学、遵义医学院、吉林大学珠海学院等全龄教育配套，距离天悦湾项目5分钟车程范围内还有三甲医院——广东省人民医院、国际友爱医院（建设中）、吉大珠海医院等纯熟医疗配套。

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  天字系名著礼献珠海 诚心致敬城芯

  奥园天悦湾作为奥园集团旗下“天字系”名著住宅产品，集奥园集团23载修为大成，为大湾区定制而生之作，顺势时代的风向执掌湾区的未来走向。【18万㎡低密墅区 板式通透布局】项目总占地8.5万㎡，建面18.8万㎡，容积率是1.6，片区唯一低密墅级社区。全区采用板式布局，南北通透，采光优、通风好，景观面宽。

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  【元宝福地 六进式园林 上风上水】

  全程邀请中国房地产第一人——黄一真大师参与规划，择址“元宝”“官帽”地块，旺财旺气，易加官进爵。7万㎡新亚洲主题园林，融入六进式国粹设计，移步异景隐贵家风禅意生活。

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  【奥园天字系配套 匹配尊享身份】

  奥园天字系配套延续奥园健康生活理念，320㎡高端下沉会所，400㎡酒店式精致泳池，1.6公里环形健康跑道及全龄活动场所，丰富每一个日常生活片段。

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  精设豪宅级人脸识别系统、车牌识别系统、闭路电视摄像、电子围栏、无线巡更、可视对讲、WIFI全社区覆盖等社区保障，只为带来符合时代潮流的智能化居住体验。

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  更有奥园集团旗下健康生活版块上市物业为你的房屋保值，未来生活于此，皆是美好想象。

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  这一次，把握先机，勇争头筹，决胜湾区未来高地。

VIP专线：0756-7786888

  地址：珠海市金湾区华阳路与丹阳路交汇处