美联布少明：受惠于按揭成数放宽 600至1000万物业交投料增长

观来源：观点地产网 苏州房掌柜 2019-10-17 08:26:14阅读量：11782

[摘要]美联物业行政总裁布少明预料，楼价600至1000万的物业交投，会由今年首9个月二手交易市场的平均占比3成，增至第4季的4、5成。

本日推出的最新一期<<施政报告>>中，将首置买楼9成按揭的400万楼价上限提升至800万，8成按揭的上限亦提升至1000万。美联物业行政总裁布少明预料，楼价600至1000万的物业交投，会由今年首9个月二手交易市场的平均占比3成，增至第4季的4、5成。

至於整体二手市场成交量方面，布表示，这几年楼价上升急速，无疑阻碍了部分上车和换楼人士的需求，料相关政策放宽後，该批人士将能受惠。因而对第4季整体二手市场成交量的预计，亦由原先8500宗调升至9200宗。

至於楼价会否受新政策刺激而急升？布少明认为，受制於中美贸易和社会活动影响，此类价格楼宇在短期内的飙升机会不大。他续指，该政策放宽亦理应令纳米楼之楼价不会再如过去般飙升，不过，如楼价没出现大跌，纳米楼仍然有其需求，故也未必会大幅调整。

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责任编辑：黎玉莹

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