暖企行动！凤岗官宣：镇属企业物业免租两个月

　　2月16日，凤岗镇召开暖企行动减免企业租金工作会议。根据会议部署，镇属企业的物业将减免两个月租金，村(社区)、工业园区等，也将对两个月租金进行减免优惠，全力支持本土企业共克时艰。

　　会议传达了《东莞市人民政府关于支持莞企共克时艰打赢疫情防控阻击战的若干措施》，并部署了我镇开展暖企行动减免企业租金相关工作。

　　根据部署，镇属企业的物业，对承租的企业从事生产经营活动，坚持经营或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的免收2个月租金;建议村(社区)集体积极采取多元化、科学化、人性化的减免措施，对坚持经营或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的承租企业减半收取2个月租金;鼓励产业园区、商业街区、商业综合体、工厂和出租屋业主为租户减免相应租金。

　　会议特别强调，针对已获减免租金的“二手房东”应向租户同步减租、不得节流让利，并严格执行工业区厂公摊和水电价格的标准规范，不得变相提高资金，鼓励群众积极举报截留让利行为，一经查实，将取消租约并列入交易平台信息风险警示名单，3年内不得参与市、镇和村(社区)集体工业厂房转租。

　　凤岗镇暖企行动

　　减免企业租金的操作指引

　　为坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战，有力支持本土企业共克时艰，根据《东莞市人民政府关于支持莞企共克时艰打赢疫情防控阻击战的若干措施》东府[2020]12号文件要求，结合凤岗镇实际，凤岗镇人民政府于近日下发了《关于开展暖企行动减免企业租金的通知》(以下简称《通知》)，就当前新冠肺炎疫情对我镇各类企业带来的生产经营冲击提出减免租金的要求，现按照《通知》的精神，就我镇各类承租企业租金减免操作相关事项补充指引如下：

　　一 镇一级减免事项

　　减免对象：镇属企业、四大园区的工业厂房、宿舍为主(散、乱、污企业除外);

　　免租期限：根据《通知》规定由镇属企业、四大园区直接对承租企业免收2020年两个月的厂房、宿舍租金。

　　定期填报《凤岗镇2020年“暖企行动”减免统计表》。

　　二 集体经济组织减收事项

　　减收对象：属集体经济组织的工业厂房、宿舍(散、乱、污企业除外)。除工业厂房、宿舍以外其他物业(包括商铺、出租屋、综合楼、农贸市场等)的租金是否减免，由各集体经济组织根据实际情况自行决定。

　　减收租期：根据《通知》规定减半收取两个月租金，履行民主决策程序通过后执行。

　　减收程序：减半收取事项由企业提出，与集体经济组织集体磋商，集体经济组织履行民主决策程序及上交审查通过后，双方签订补充协议执行。

　　定期填报《凤岗镇2020年“暖企行动”集体经济组织减收经营收入统计表》

　　三 督促“二手房东”减租让利事项

　　已获减免租金的“二手房东”应向租户(对应减租月份)同步减租，不得截留让利，并严格执行工业厂房、宿舍公摊和水电价格的标准规范，镇属企业、四大园区、集体经济组织具体负责监督所在辖区的“二手房东”按规定执行，并定期上报《凤岗镇租赁二手房东减租情况统计表》。

　　四 镇私人物业倡仪减租事项

　　鼓励全镇私人物业主支持减租行动，根据实际情况为企业适当减免租金。建议镇属企业、四大园区、集体经济组织对接私人物业主;集体经济组织可通过短信、微信、上墙公布和“东莞村财”APP公开等方式加强倡仪宣传;镇属企业、四大园区、集体经济组织做好“倡仪书”的宣传统计和定期填报《凤岗镇2020年“暖企行动”私人物业减租情况统计表》。

　　(房掌柜整理自凤岗电视台、客侨凤岗)