离地铁口约88米！性价比秒杀！ 武汉正宗地铁盘+金牌物业均价仅万元出头！

　　地铁一响黄金万两!有研究数据表明，地铁沿线物业与非沿线物业的理性价差在至少在30%以上。尤其是武汉，多中心发展城市边缘延伸，地铁不仅意味着升值，更方便了日常生活和工作，提升生活品质!所以越来越多的购房者说要买就买地铁房!

　　但究竟什么是地铁房?其实业内有一套评判标准。一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”;10分钟内到达称为“准地铁房”;15分钟内到达称之为“近地铁房”。目前市面上有些开发商宣传所谓的地铁房，购房者到现场一看，才发现实际距离有1-2公里，走路至少20-30分钟。

　　在交通中有个“最后一公里”的概念，指从轨道交通或公交站点到家的一段路程，理想的步行距离不宜超过800米。在实际生活中你会发现，夏天的最后一公里汗如雨下;雨天的一公里浑身湿透;冬天的一公里北风肆掠，雪天的最后一公里寸步难行，哪一种都跟你理想的地铁口的便捷生活相去甚远。

　　早上起来，慢悠悠楼在楼下便利店买了早餐，不用风吹日晒雨淋走了没几步就到地铁口，这才是真正的地铁口便捷生活。

　　以这个标准来判断，不久前加推的北辰金地漾时代就是大汉口正宗地铁口房。

　　Part.1

　　正宗地铁盘，离地铁口约88米!

　　前面说到，北辰金地漾时代是正宗的地铁盘，那么项目到地铁站究竟有多远的距离呢?

　　公开资料显示，北辰金地漾时代位于东西湖区临空港新城，金山大道与新城十二路交汇处，占地面积约5万方，总建筑面积约21万方，容积率3.00，绿化率30%，共规划有9栋小高层住宅、1所幼儿园，可容纳住户1371户，停车位1791个，车位比1:1.3。

　　房掌柜在实地踩盘中看到，地铁6号线二期富民南路地铁站，正位于北辰金地漾时代正门口，根据百度地图显示，两地之间直线距离仅有88米，完全可以实现出小区大门就可步入地铁站入口的理想人居生活体验。

　　图源：百度地图截图

　　北辰金地漾时代实景图

　　目前6号线二期工地正在施工中，从北辰金地漾时代楼上可以看清正在施工中的地铁建设工地。这意味着未来出了小区过个马路就到地铁站。

　　北辰金地漾时代楼下实拍

　　6号线二期工程富民路站

　　地铁6号线二期预计2021年正式通车，建成之后从项目出发，无论是通往汉口核心、汉正街商圈、钟家村商圈，亦或是经开万达商圈，都非常方便快捷。据内部消息了解到北辰金地漾时代项目预计2021年年底就交房，所以很有可能交房前地铁就已经开通了，您现在买，未来就是稳稳的准地铁口现房，不用等规划，不用等建设。交房就享受正地铁口的便捷生活。

　　地铁6号线规划 数据来源于武汉城市留言板

　　不仅如此，项目在自驾出行方面也非常方便快捷，出门就是临空港新城的主干道金山大道，被誉为“楚天第一路”，为双向6-8车道宽，可一路向东至硚孝高速转入常青高架，高德地图显示约30分钟车程右即可至武广商圈，同济医院汉口等，便捷通达大武汉三镇。

　　项目交通区位图

　　地铁6号线、轨道交通1号线、金山大道、硚孝高速直接联通二环三环，常青高架，交通的通达与便捷性，区域未来发展不言而喻。

　　Part.2

　　坐拥千亿产业新区，利好不断兑现

　　毋庸置疑，从购房者纷至沓来、房企争相入驻到各项利好加码而来，临空港新城当之无愧成为武汉最火区域。这里凭借着傲人的规划和发展潜力，在武汉楼市中刷足存在感。

　　数据显示，武汉临空港2019年生产总值首次突破千亿大关。签约投资亿元以上项目57个，100亿元以上项目6个，50亿元以上项目7个。47个亿元以上项目顺利开工，投资和项目推进考核在全市排名第一。京东方10.5代线项目点亮，康宁玻璃基板项目实现试生产，众维亿方、法国液化空气等50个项目完工投产……不久的将来，中国“数谷”、显示之都、新能源汽车之都，都将在这里崛起。

　　作为区域首次落户的国家级战略性项目，网安基地为临空港构建支撑国家中心城市的空间新格局提出思路，超前规划由此体现得更为全面。预计到年底将聚集网安产业链企业200家，与光谷已落户的93家500强企业形成南北呼应。

　　顶级资源配套聚焦，将对临空港的城市发展，功能提升，居住环境等，带来积极意义，在智能高科技新兴产业技术的驱动下，临空港无疑将成为继光谷之后，又一潜力巨大的城市热土!

　　从商业上看，金山大道沿线有金银湖万达广场和中欧城市广场项目，其中中欧城市广场距离北辰金地漾时代项目不到3公里，沿地铁6号线(2期建设中)出发两站可达。另外项目距离宜家荟聚直线距离不足6公里，也能满足日常生活和休闲娱乐所需。

　　利嘉中欧城市广场效果图

　　教育上，临空港新城引入了北师大附属学校等知名教育配套，打造高规格的一贯制学校，并且预留了7块教育用地规划，其中2块教育用地正位于北辰金地漾时代西北侧，未来服务与周边新建小区，同时项目门口就是公立的恒大嘉园学校，根据就近划片的政策原则，也是不错的教育配套。

　　医疗上，原本位于吴家山老院区的协和东西湖医院，搬迁至临空港新城的新院区，采用三甲医院的标准建设，建面约18万方，拥有1500张床位，具备与本部相同的医疗技术水平，而在器械和环境上有更大的优势。

　　协和东西湖医院实景图

　　休闲娱乐上，作为武汉军运会新建主场馆之一的武汉五环体育中心，位于项目东侧约2站路距离，如今转为对外开放的全民健身场所，提供室内的体育场、游泳馆等场地，未来还将承办体育赛事、演唱会之类，功能众多，服务于民。

　　五环体育中心实景图

　　千亿产业持续引爆，翻天覆地的变化后，全新的东西湖已展现出令人惊艳的新面貌。它会更加先进、更加便捷、更加宜居、更加清新。而随着相关配套逐步建设，待北辰金地漾时代业主入住之时，将可尽享繁华。

　　对于城市的那些精英们，在挑选新房时，地段交通、生活配套、自然资源等属性缺一不可，毕竟良好生活体验离不开这些优质属性。房掌柜在实地探访的过程中感受到，这里周边已经陆续发展成熟，有很多的成熟小区，入住率非常高，未来生活于此，各种需求都非常方便。

　　Part.3

　　金牌物业服务，秒杀周边项目

　　作为千亿产业新区核心正宗地铁盘，北辰金地漾时代外部优势已经足够明显，但北辰金地漾时代还将带来更多惊喜。在软件上，优质的物业服务更是项目区别于周边竞品的明显优势。

　　买房一时，住房一世。现如今，买房要想买的安心，选择一个品牌房企是必不可少的。相比较而言，品牌房企会更加注重自己品牌的塑造，无论是在前期房屋质量方面还是对于后期物业管理上都力求做到精益求精。

　　尤其在今年疫情影响之下，更多的购房者开始重视起物业服务在小区生活的重要性。北辰金地漾时代采用自带的金地物业提供物业服务，金地物业成立于1993年，是金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台，具备有中国物业管理一级资质，其服务品质在行业内有口皆碑。

　　金地物业进入武汉，目前已有十余年，这十余年间，也赢得了无数金地业主的好评。

　　如果说建筑是承载生活的空间，那物业就是让生活以更美好的姿态呈现。

　　以2005年交付的自金地格林小城为例，即使已经过十多年的风霜雨雪，但在金地物业常年累月的专业管理和贴心周到的服务之下，绿树成荫环境舒适，比周边“同龄”小区更显“年轻”，这全靠物业的精心维护。

　　金地格林小城的草坪

　　2020年初的新冠疫情更是一面镜子，小区物业服务水平被这面镜子照射得清清楚楚。

　　金地物业是首批进驻支援武汉火神山医院的物业管理团队之一;

　　疫情期间为解决特殊时期业主买菜难，避免业主外出至人员密集的地方等生活难题，武汉金地悦江时代、京汉1903、自在城等小区自发主动组织为小区业主们采购新鲜蔬菜，送货上门;

　　疫情期间，园区内外、楼栋上下消杀工作也是十分到位。

　　图：疫情期间金地工作人员给业主采购

　　当很多小区还在吐槽物业不好的时候，金地1903小区业主觉得物业非常称职，直接群里捐款，给在职的22个物业人员每人发了一个一千三的红包。对比之下，这无疑是来自业主的最好的肯定。

　　Part.4

　　性价比之王!正地铁口纯毛坯房源!万元出头!

　　综上所述，从城市到区域，从地铁到配套，从品牌到物业，北辰金地漾时代集众多优势于一身。但房价，永远都是购房者关心的问题，也是影响购房者决策的因素。

　　临空港的飞速发展，也吸引了多家品牌房企进驻，使得临空港在售楼盘增多，区域融创、中南等楼盘均价甚至超过18000元，不断刷新区域价格天花板。

　　对比之下，北辰金地漾时代这个距离地铁口直线距离仅88米的正宗地铁盘，又有金地物业品牌服务加持，科学合理的户型产品，毛坯交付的性价比优势，这样一个集万千宝贵亮点于一身的优质项目，价格却仅在万元出头!可谓当下区域的“性价比之王”。

　　再从大汉口范围内在售的地铁盘来对比，北辰金地漾时代——88米的地铁距离+1.2万的价格，无疑也是非常具有竞争力的!

　　最新消息显示，北辰金地漾时代6月13日加推7号楼，建面约105-118平米毛坯房源，共23层两个单元，1单元2梯3户，2单元2梯4户。

　　其中，D1户型位于7号楼2单元边户，建面约118平米，四室两厅两卫结构;D2户型位于7号楼2单元中间户，建面约110平米，三室两厅两卫结构;D3户型位于7号楼1单元边户，建面约115平米，三室两厅两卫结构;D4户型位于7号楼1单元中间户，建面约105平米，三室两厅两卫结构。

　　北辰金地漾时代楼栋效果图

　　4个户型均为方正布局，三开间朝南搭配超长的阳台，采光效果好、室内阳光明亮;连廊设计搭配次卧全飘窗，提升整体房间的通透性;功能分区明显，室内动静线交集少，具备有不错的私密性和舒适性。

　　按照房掌柜的理解，考量一个真正的品质住宅，应该重点关注交通、品牌、产品、配套以及服务等多个方面。从字面上可以理解为高品质、高质量、高内涵的住宅产品，但从延伸意义上来说，应该是在好地段拥有好环境、好建筑拥有好户型、好物业拥有好服务、好品质拥有好配置的住宅产品。这些，都能在北辰金地漾时代找到一一对应。

　　精明的购房者也早已认识到这里的价值。2019年11月17日北辰金地漾时代首期开盘8号楼、9号楼，开盘当天购房者挤爆售楼部，这是市场最实在的认可证明。

　　首期开盘实景图

　　2020年6月13日北辰金地漾时代加推7号楼房源，再次受到购房者追捧!每一次开盘捷报，都是对项目价值的最好肯定。

　　就像购房者说的，“虽然目前北辰金地漾时代均价仅万元出头，但随着楼市的发展，谁也无法忽视区域未来的发展潜力。就好比十年前的光谷一片荒凉，均价不过万，到十年后的光谷房价却逼近3万!而同样是千亿级国家开发区的临空港新城，十年后又会是怎样一番令人瞩目的光景!”

　　北辰金地漾时代实景图

　　确实，十年前的光谷你没有抓住机遇，如今的临空港新城绝对值得你的青睐，北辰金地漾时代更是临空港新城中最值得期待的项目，抓住现在的机遇，就是抢占未来的资源。

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　　项目地址：

　　武汉市东西湖区金山大道与新城十二路交会处

　　咨询电话：

　　027-87674888

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