然而，市场似乎并不买账。随处可见的质疑声，“停滞不前”、“规模掉队”、“伪绿色”等等遍布整个网络。资本市场的不甚理解直接反应在股价表现上，自2014年借壳上市以来，朗诗的股价一直在每股1港元左右的边缘徘徊，5月14日的收盘价为0.92港元/股。因此，出现了朗诗剥离包括朗诗寓在内的5项亏损业务的现象。
对此，朗诗解释称，处于孵化期的创新业务压低了集团的年度利润额，一定程度上影响了公司的股价。剥离这些非地产业务，公司的利润率、总资产收益率、净资产收益率，预计同比将会有进一步的提升，并有助市场充分认识公司的盈利能力。
长租市场或重新洗牌
事实上，有着朗诗寓苦恼的长租公寓项目绝非个案。
长租公寓行业在快速发展的同时，乱象横生。去年下半年以来，多家长租运营企业被消费者质疑在出租过程中出现甲醛超标、收费不透明等问题。不仅如此，由于资金链断裂，从2018年8月份开始，已经有十几家公寓品牌因为经营不善而停止运营。
目前市场上对长租公寓还有着“大即是强”的误解，因此出现了不少盲目全国化扩张的现象，出现“越大越亏”的窘境。
行业普遍认为，2019年长租公寓行业由非理性向理性成熟的方向转变。公寓作为新兴行业，如何回归运营本身，绕开发展中的诸多“雷区”成为各公寓品牌的生存法则。
被剥离后的朗诗寓，如何应对诡谲多变的长租市场，还需要时间去验证。
粤公网安备 44010602005421号
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