传恒大亏本20亿出售香港总部大楼予越秀地产

　　近日，有消息称，中国恒大计划以105亿港元出售其位于香港湾仔的集团总部大楼——中国恒大中心，购买方为越秀地产，该栋大厦2015年恒大以125亿港元购入，此次出售相当于亏本20亿。

      据报道，恒大与越秀双方已进入谈判阶段，恒大此前曾提出156亿港元的意向价，但最终作出让步。

　　实际上，恒大将出售香港总部大楼的消息已传出多时。

　　8月20日，有媒体报道称，恒大集团就出售“中国恒大中心”提出了超过20亿美元(约合人民币130亿元)的潜在价格。并有接近恒大集团的人士透露，根据许家印的作风，新买家会优先拥有国资背景。

　　上周还曾有香港资本市场人士称，恒大谈判对象就是广州国有房地产开发商越秀地产。但越秀集团8月20日晚间回应称，地产上市公司层面并未收到相关信息。

　　香港中国恒大中心是一栋甲级写字楼，临近香港金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心，毗邻维多利亚港湾，是著名镭射灯光音乐汇演幻彩咏香江的参与大厦之一。大楼之前名为“美国万通大厦”。2015年11月12日，中国恒大间接全资附属公司以125亿港元从华人置业间接全资附属公司手中购入这栋海景地标建筑，总楼面约34.5万平方呎，平均呎价约3.6万港元。当时成交总价是香港商厦买卖的最高纪录，平均呎价也是最高纪录，后改名为“中国恒大中心”，作为香港总部大楼，公开资料显示，该栋大厦的收购资金分六年支付，按时间算，目前该笔资金还未还清。

　　越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市，是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国第一代商品房的缔造者，也是中国第一家拥有香港房地产投资信托基金的内地房企。38年来，越秀地产先后开发200多个高品质住宅项目，近年来又积极布局康养产业、长租公寓、城市更新、地产+等新兴业务领域，截至2020年底，公司总资产近2600亿元，总土地储备近2600万平方米。