【博鳌现场】樊纲：软着陆化解风险，增供给抑制房价

　　9月16日上午，中国经济体制改革研究会副会长 国民经济研究所所长樊纲先生在2021博鳌论坛全体大会上发表主题演讲时表示，房地产调控就是为了不发生大问题，最后化解风险的过程就是一种软着陆，关于增加供给抑制房价，是经济学的基本常识。

中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长 樊纲

　　他解释称，中国有多年软着陆的经验，过去一直进行一些调控，其实就是为了使问题不发生太大，最后化解这些风险的过程是一种软着陆，而不是硬着陆，也就是对其它行业的振动不会产生太大，不会产生过度的调整。

　　他表示，调整就是让波动在可控的范围内，但风险并存，若要化解风险，必须采取措施，但是如何使措施不产生过度的对其它经济部分的冲击，是大家需要考虑的问题。

　　同时，他认为，关于增加供给抑制房价是经济学的基本常识，价格是供求关系决定的，要平抑物价、抑制需求的时候，就可以采取限购、限贷这种行政手段，短期内把需求控制住，这对价格飙升就会产生了一种控制。但若出现价格上涨时马上就控制供给，减少给供给侧的贷款，长时间内价格还是会升。

　　演讲最后，他提出两点，第一是从供求关系的角度来讲，不可能用减少供给来抑制价格的上涨。第二是要坚持房住不炒，但是房住的需求还是有的，怎么去解决房住的问题，总不能让大家都不去发展房地产，那么住房需求将无法满足，这是目前最实际的问题。