市场研究

从销售数据来看，本周住宅成交下跌，成交曲线整体呈小幅下滑趋势。从供应市场来看，共1个楼盘获得预售许可证，约3.1万方新增供应量入市。

政经要闻上半年中国多地楼市库存升至近四年最高在信贷趋紧、市场预期转向等因素影响下，上半年中国多数城市楼市出现成交量同比下滑、库存积压的状况。上半年全国典型的54城市合计住宅签约套数为113.9万套。这 ...

继4月29日陈政高被任命为住房和城乡建设部党组书记后，6月27日，陈政高又被任命为住房和城乡建设部部长，至此，住建部换帅完成。

成交走势方面，苏州本月住宅成交5,676套，环比增加5.74%，同比减少1.95%，面积67.99万方，环比增加6.78%，同比减少0.08%，住宅成交均价10,499元/㎡，环比下跌2.74%，同比下跌7.73%。

2014年上半年，楼市行情由热闹转为低迷，市场格局变化之快使大多数企业始料未及。尽管上半年调控政策转向，部分城市出台松绑限购等定向宽松措施，但是，其对于市场成交量反弹的作用有限，甚至在部分存量偏大的城市几乎没有太大的效果。

中指数据显示，2014年6月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10923元/平方米，环比5月份下跌0.5%，连续第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。从涨跌城市个数看，71个城市环比下跌，29个城市环比上涨。

周成交量(成交面积及成交套数)六月最后一周，量增价跌，近期成交均保持每日253套左右, 上周吴中万达华府、新区景山玫瑰园等项目集中开盘入市，上周因吴中区保障房集中成交，数据成交量保持高位。

随着房地产行业进入“白银时代”，企业的利润率也随之走低，目前标杆上市公司的净利润率基本在13%，甚至个别项目以10%的净利润率维持开发。这对于房企来讲，区域或城市布局策略将直接影响到开发企业的利润率，甚至规模化的增长机会。

世界各地建筑正在比谁更有“高度”，中国各大城市也不甘落后，甚至中国各地摩天大楼的兴建已经表现有些过分，用“泛滥”一词表达也一点不为过。

6月20日，呼和浩特市房地产开发监督管理处对外公布呼和浩特市政府办公厅印发的《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》的通知。

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