本周姑苏区无住宅预售。
本周姑苏区主力主要成交面积段集中在76-90㎡、91-110㎡、111-130㎡、131-144㎡，成交以常规两房、三房为主，区域套均面积继续受政策性住房强势影响，本周为111㎡。
主要成交项目有中海御景湾(30套)、湖山新意(14套)、世茂运河城(13套)。中海御景湾已于7月26日下午加推了高层4号楼，户型面积为88㎡，总价在80万左右。目前在售二期7号楼小高层、6、11号楼高层88-140㎡的房源。买房可享8,000元抵23,000元优惠，准时签约再优惠5,000元。湖山新意在售21#楼和23#楼，23#楼起价11,100元/㎡，21#楼起价11,900元/㎡，户型面积100-128㎡，一次性购房99折优惠，购买车位房价可以优惠20,000元，今年年底清盘。世茂运河城五期瀚河图目前在售1、2、3、5、6、7号楼高层房源，户型面积为88-138㎡，均价12,000元/㎡。五期房源预计2014年底或2015年初交房。姑苏区普通商品房的成交热度再度下降，保障性住房成交占比变化不大。
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