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上周成交小幅下降 供应市场升温小户型占比突出

来源:  思源经纪 苏州房掌柜  2013-09-25 02:03:53
[摘要]从销售数据来看,本周成交量小幅下降,供应市场持续升温,约24万方新增供应量入市,由于近期供应市场的集中放量,新建商品住房呈现供大于求的局面。开盘市场依旧低调,共1盘住宅推新,单盘推量在二百五十套左右,且小户型房源占比较为突出。

  成交方面,本周成交环比上周降幅5.95%,本周成交曲线跌宕起伏,前三日销量保持“金九”水准,在200套左右正常发挥;9月19日-9月21日,受中秋小长假影响显著,网签量下滑明显,楼市表现不温不火;最让人惊诧的是,节后首日成交突然上涨,突破300套,成功将本周销量与前一周基本追平,并透露九月出现“翘尾”行情的可能。

  均价方面,本周住宅成交均价区间跨度较大,价格变化区间在8,000-12,000元/㎡,相城区、高新区均价在8,000-9,000元/ ㎡的房源成交量暴增,大大拉低了整体成交均价;而园区、姑苏区10000元/平米左右的房源销量在最后两日的发挥不错,带动成交均价走高。

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责任编辑:李勇

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