在日本，预计2013年末租金开始上涨。在此之前，甲级写字楼相对较低的租金带来了潜在机会。紧随空置率的下降，资本价值有望伴随着租金的上涨而增长。
在新加坡，随着CBD地区租金增长趋缓，租户开始考虑写字楼扩租，或者对租赁条款的重新谈判。今后两年，郊区地区的写字楼质量将不断提高，从而将成为企业扩张或重新选址的极具吸引力的选择。投资市场的未来依旧看好。由于流动资金的增长，以及经济和房地产市场的健康发展，明年投资交易量有望增长。直至2015年，写字楼资金收入有望以稳健的增长率不断攀升。明年的平均收益率预计持续走低。
在韩国，2013年随着几个大体量写字楼项目的入市，预计空置率继续上升。从低档写字楼升级入驻顶级写字楼的相关租赁交易有望增长。未来几年，首尔甲级写字楼市场仍将是租户市场。由于当地投资者积极在核心写字楼市场寻找新的投资机会，投资收益率预计与现有水平持平或更低。同时，投资者也将扩大视野，积极在例如零售及酒店领域的非写字楼市场寻找机会。
在越南，由于新供给即将入市，租户将有机会寻找到更合适的空间、获得更有利的租赁条款。业主需要对写字楼进行常规整修，从而保留现有租户以及吸引新租户。同时，业主还需要能够提供灵活的租赁条款，并执行强有力的市场策略方案。
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