世茂御珑墅约214平类独栋360度全方位户型解读

掌来源：房掌柜采编中心 骈梅苏州房掌柜 2013-11-25 05:18:16

[摘要]世茂御珑墅11月底将首次开盘，具体时间待定，届时可能推出1-7栋，19、20栋，提前预约最高优惠4万。

　　世茂御珑墅整体风格为新海派风格，产品分为花园洋房和别墅(联排、独栋、叠加)两种，主力户型110-140㎡。除了营造11米面宽的别墅，在户型设计上，也严格按照科学、合理的空间设计准则，营造大面宽，高挑空，户型灵动多变的创新叠墅，开创苏州别墅市场上新的传奇。下面，房掌柜就以约214平米的类独栋为例，全方位对产品进行解读。

　　该类独栋，上有独立空间，下有私家花园领地(面积为100-200㎡)，私密性很强，充分反射人性需求。设计，关注细节、回归理性且引领潮流。户型为三房两厅三卫，方正阔绰，南北通透，干湿分区，得房率高。层层露台设计可以满足人们对于生活“有天有地”的需求。一层主要为生活活动区，包含客厅、餐厅、厨房以及阳光书房。二层和三层均为休息区，分别设置一个豪华主卧套间，光卧室面积就有20多㎡。顶层花园带有休息区和烧烤台，匠心独运。

　　由门廊的台阶到达玄关进入室内，左手边为楼梯位置，右手边便是厨房，业主(或保姆)买菜回来时可直接进入，而不会影响客厅卫生也方便生活垃圾的处理。大面积玻璃窗，增加采光的同时，也更加通透室内空气，油烟不至于影响外界。“L”型设计能够尽量利用中间地带的操作空间，并在洗、切、炒的过程中形成一个三角区域，完全符合人体工学的舒适需求，也是最合理的一种厨房操作原则。

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责任编辑：骈梅

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