外企职员寻高性价比婚房 一波三折终定花好月圆

　　置业主角：张斌(化名)

　　职业：苏州某外企职员

　　置业类型：首次置业

　　置业用途：自住

　　所购房产：花好月圆11栋108平米两房

　　付款方式：按揭

　　置业背景：张斌是连云港人，今年27岁，因为父母在他很小的时候就来到苏州打拼，每次只有学校放假的时候才能来苏州和爸妈团聚，所以苏州对他来说有种莫名的情愫，可以说是第二故乡。正因为如此，张斌在报考大学的时候更是毫不犹豫选择了苏州这个城市，2009年大学毕业后，张斌也找到了稳定的工作，与事业一起到来的是甜蜜的爱情，张斌经同事介绍认识了女友小吴，随着爱情的升温，张斌和女友小吴决定明年步入婚姻的殿堂。

　　目前张斌同父母住在相城锦绣江南小区，这套房子是父母几年前买的75平米的二手房，随着张斌的结婚，日后孩子的到来，原有的两室就显得过于拥挤了，于是寻找一个称心如意的小家则变得刻不容缓。由于张斌在苏州生活很多年了，对各个区域楼盘也都很了解，省去了不少麻烦，经过多盘比对，最终把幸福的小窝安在了相城区活力岛板块的花好月圆。

　　选房一波三折 终定花好月圆

　　目前相城区在苏州并不是最热门的置业区域，活力岛板块更不是以前各大房企争相竞夺的“香饽饽”，但是张斌却把家安在了这里，着实让我有点不解。张斌听了之后却笑了笑，“当时我也是有考虑园区和吴中区，也是因为园区和吴中区近几年发展势头很是强劲，但是经过再三考虑还是选择了相城，选择这里最大的原因是离父母很近，照顾他们很是方便，其次相城区价格便宜，要是在园区和吴中区，相对来说生活成本太高了，再加上我就在万达那边上班，每天上下班也很不方便。”

　　据张斌介绍，当时看了一遍相城区所有的楼盘，比较倾向于相城大道和活力岛板块。这两个板块经过多年的发展，板块内云集了商业、行政中心、专业市场、学校资源等配套，交通便利、房价也未见顶，可以说是潜力与性价比同行。随着轻轨二号线、轻轨四号线、中环快速路的建设，极大大缩短与其它区域的距离，未来相城区发展潜力还是很巨大的。

花好月圆沙盘图

　　说起在花好月圆买房的经历，张斌觉得很是感慨，可谓是一波三折。问及原因，张斌表示，当时父母觉得花好月圆这个项目不错，优惠下来只有6999元/平米，与我们现在住的锦绣江南仅一路之隔，日后还可以方便照看孩子。但是由于前期开盘加推卖的太热闹了，100平米左右的户型都被选走了，只剩下一些130平米以上大户型，虽然项目价格不贵，但如果把大户型房源买下来的话，生活成本将会增加许多，当时也只能放弃了这个想法。

　　水韵花都当时在相城区很受购房者的热捧，户型面积基本上能达到多层的空间面积，拥有露台、花园、飘窗等众多附加空间，性价比极高。在朋友的极力推荐下，张斌就去看了看，总体来说水韵花都和花好月圆在产品和户型上不相伯仲，当时都已经准备交预约金了，后来想想那边交通不太发达，周边连个公交车都没有，轻轨站点也离的较远，给出行带来了不少影响。

花好月圆高层实景图

　　“后来去年12月底，花好月圆又加推了一次，这才让我选到了称心如意的房子。”张斌笑着接着说：“可能真的有买房的机缘到了吧，当时加推的时候是拿号选房的，我很幸运的拿到了前二十名，还享受了预约1万抵3万的优惠，现在想想还和做梦一样，人生一大事总算解决了。”

　　当天张斌直接就定下了一套108㎡的两房产品，总价约93万，三成首付后，剩余房款按揭购买，由于张斌的工作还算不错，现在每个月的月供是3000元左右，经济压力较小。

　　温馨雅居配套完善 三口之家最佳选择

　　“虽然项目没有样板间，但是看了108平的户型图我还是挺满意的，而且108平米做成两房，我觉得各个房间占的面积很大，不会显得过于拥挤，主卧和客厅朝阳，室内重要部分采光完全没问题，进门不会直对卫生间，也没有直通卧室，在风水上也是挑不出什么毛病。”

花好月圆108㎡户型图

　　据房掌柜记者了解，花好月圆108平米的户型格局方正，布局紧凑，南北通透，自然采光充足;各房间所占空间很大，居住舒适;在赠送面积空间上，更是将小户型赠送空间实现最大化;温馨雅居，二人的温馨小世界，三口之家的最佳选择;餐厅连接阳光室，带来开放自由的心情，容纳更多随意的生活方式;主卧通透窗体设计，气流自由穿梭，静谧甜睡夜晚，任由微风拂过，带来一天的好心情;餐厅厨房相对独立，避免油烟困扰，愉悦品尝生活多种滋味。

花好月圆商业配套

　　“之所以这么坚决的选择花好月圆，同时也是因为项目配套丰富，生活方便。大型超市大润发、家乐福、以及刚开业的乐天玛特，距离项目仅5分钟车程。项目对面的采莲商业广场、相城大道上的新尚商业广场、周边的陆慕老街、恒达中环百汇广场、环球奥食卡、中翔小商品市场等，更是日常休闲购物的好去处。”

花好月圆周边教育资源

　　“另外，项目周边更有优质的教育资源，包括苏州外国语学校、陆慕中心幼儿园、陆慕实验小学、相城实验小学、相城实验中学、陆慕高级中学等众多知名学校，为孩子们提供了从幼儿园到小学再到中学的一站式教育，将来我们也不用担心孩子们的学习成长了。”

　　除了配套完善，花好月圆交通也很是便利，小区出门就有公交812、811、712、84、5、810路等多条公交线路，项目距离在建设中的轨道交通2号线陆慕站仅1公里，自驾仅8-10分钟可至园区、古城区核心商圈，畅行无阻，方便快捷。

　　80后买房注意事项

　　经过了这次买房经历，张斌也有了自己的心得体会，张斌表示，对于80后来说，房子不要太大，压力不要太大，买房要取决于个人的条件，买房是为了居住，是为了让自己过得更好，而不是为了将生命耗在拥有一套属于自己的房子上，所以不能一味地追求大房子。

　　除此之外，交通方便很重要，选房首要选地点，80后多半是朝九晚五，每天忙碌，如果房子交通不方便，那么无形中增加了上下班路上的时间，如果地点很远，还要配备车的话，生活成本又将会增加许多，还不如选个好地点，以后租赁和转让还很方便。

　　最后，房子不在于大小，在于户型，小区不在于多么高档奢华，在于配套设施要过硬。对于80后而言，在短期换房的可能不大，所以选房的最终目的的是为了改善生活环境和便于生活，因此，一定要选个配套设施齐全的小区，这样还不会掉价，值得投资。