苏州五月商品房供大于求吴中清库存成首要任务

来源：中原地产苏州房掌柜 2014-06-19 02:00:02

[摘要]2014年5月份，全市商品房供应持续放量、供应高位运行，成交趋于平稳，依然处于低位。

　　(一) 商品房市场：供应-29.41% 成交量+4.94% 均价+5.4%

　　1. 供求价格分析

　　苏州商品房供求情况(2013年5月-2014年5月)

　　2014年5月份，全市商品房供应持续放量、供应高位运行，成交趋于平稳，依然处于低位。

　　本月商品房供应量117.68万方，较上月减少49.04万方，同期全市商品房成交量69.35万方，环比上月增加3.27万方，月供销比为1.7，商品房均价为13264元/㎡，环比上月涨幅5.4%。

　　苏州商品房存量情况(2013年5月-2014年5月)

　　截止2014年5月31日，苏州全市各类房源存量为1194.54万方，比上月增加47.8万方，环比涨幅4.17%，库存压力加大。

　　区域分析

　　苏州商品房各区域月度可售存量情况(2014.5)

　　5月吴中、园区依然是区域存量大户，清库存成为首要任务，除高新区外，其余各区域存量继续攀升，形势严峻。

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责任编辑：李勇

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