中国开发商钱进美国 美国市长：感谢中国开发商

　　“钱进”美国

　　“钱进”美国正在成为一种趋势。Rhodium Group的报告称，中国对美国的外商直接投资，在今年一季度创下新纪录，已公布及在谈的投资金额达到100亿美元。而来自中国的开发商，正在成为这支投资美国大军的重要成员。

　　去年9月，总部位于河南的开发商——鑫苑置业(XIN.NYSE)宣布获得了一块位于纽约布鲁克林威廉堡城区的土地，购买价格为5420万美元，在这幅土地上，未来将开发面积约4.7万平方米、超过200个单元的住宅项目。这成为中国地产商在美国较大规模拿地开发的先例。

　　今年2月，万科集团与铁狮门房地产公司宣布成立合资公司，分别持股70%和30%，共同开发美国旧金山富升街201地块的高层豪华住宅公寓项目，整个项目预计耗资6.2亿美元。

　　相比之下，泽信控股此次参与的项目，总投资高达15亿美元，且投资周期达到8至10年，均创下新的纪录。

　　与鑫苑置业类似，泽信控股初到美国，选择了急缺资金的地产项目。此前，鑫苑置业的顾问Omer Ozden曾对记者表示，收购急需资金的成熟项目，不仅可以降低收购成本，同时免去了繁琐的项目前期审批程序，可以在较短时间内开工。

　　关于Brooklyn Basin项目目标买家中，来自中国的购房者会占几成，泽信控股品牌负责人告诉记者：“具体销售比例不会在这个阶段出现非常明确的数字，我们也欢迎当地的居民置业。”