新港天城王兵：“自去年9月份撤市设区以后，我自身明显感觉到整个吴江板块的楼盘，不管是城北还是城南，价格都是有很大程度的上升，而苏州的客户也是比之前有很大幅度的增长。在没有撤市设区以之，苏州客户觉得吴江就是一个市，没有过来看房的打算。撤市设区已后，吸引了一部分苏州购房者。发现吴江这个地方并不远，开车的话也就十几分钟。本人在吴江呆了很多年，个人觉得吴江周边的环境不错和交通也是十分便利，松陵镇到苏州也就20分钟车程。且苏州目前在售楼盘大的板块都是比较偏远的，苏州客户想买房的话，只会选择偏离主城区的浒关板块、活力岛板块、越溪板块，这些板块和吴江板块相比的话，其实到苏州的距离是相差无已的，因为距离和环境的利好优势，就造成了越来越多的苏州客户到吴江看房和置业，从而也就形成了吴江的板块效应。”
撤市设区以后，吴江在政策方面也是有很大的利好，五年之内的政策不变，包括不限购，这也使得在苏州被政策所限制的这部分客户会被引导到吴江看房置业。吴江优美的环境也吸引了很多大型开发商企业，所以我觉得吴江的价格上涨也是必然的，很多大开发商进驻以后形成了板块效应。吴江乡镇老百姓也是非常殷实的，加之他们都有自己的圈子，之前住吴江乡下的，现在如果置业在松陵镇，就融入了苏州这个大环境，这样利好的一个趋势也就造就了吴江房价的必然上涨。
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