导购：楼市遇冷？吴江说不！三大纯新盘低价冲刺楼市

　　苏州房价已连涨了大半年，经历了金三银四红五月，六月份苏州楼市多少有些冷清，转眼下半年已经悄悄的到来，7月苏城约24盘上市，其中纯新盘9个。从入市区域来看，吴江6盘入市，入市项目数量最多，其中新盘有3个，分别为万科公园里、万科碧桂园、景瑞东环之歌。而苏州大部分区域的价格稳定下来。

　　吴江的区的楼盘在7月迎来开盘盛宴，以万科系为代表的吴江小鲜肉楼盘有万科碧桂园、万科公园里再加上加推项目比如湾上风华和朗诗太湖绿郡，这其中目万科两个盘先后入市说明大牌房企也对这片区域的前景十分看好，其他区域的价格之前居高不下，经过6月的低潮期，价格逐步稳定下来，吴江区域的均价大概15000-16000元/平，比较适合刚需置业。7月份的这几个新盘会开出什么样的价格呢?让小编先来“探探路”!

　　万科碧桂园

　　最新动态：万科碧桂园已于2016年7月2日开盘，推出非毛坯高层与洋房、毛坯复式。非毛坯高层均价14500-15000元/平米，毛坯复式均价14000-15000元/平米，非毛坯洋房均价17000-18000元/平米。更多具体详询售楼处。

　　小编点评：万科碧桂园项目由万科及碧桂园两大千亿房企合作开发，强强联合，必将呈现高品质人居项目。项目位于迎春南路(中山北路)与兴中路的交汇处。北靠兴吴路，南临兴中路，东临吴江主干道中山北路，西面紧邻在建的轻轨4号线兴中路站，项目紧挨吴中区邵昂路生活圈，项目周边居住氛围浓厚，整个项目与吴中区仅一路之隔，随着邵昂路板块的不断发展，此区域成为了集行政、商贸、居住、教育等城市综合功能于一体的新型生活圈，周边交通出行便利，生活配套齐全。

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万科碧桂园 均价：待定元/平方米

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　　万科公园里

　　最新动态：万科公园里项目童梦乐园示范区开放热闹，约93-128㎡阳光非毛坯房恭迎品鉴。非毛坯高层主力户型93、105㎡，均价约12500元-13000元/平;非毛坯洋房主力户型128㎡，均价约14000-14500元/平。轻松生活卡办理热闹超荷，现已停止办理，即将启动预约，预计7月底8月初开盘。

　　小编点评：万科公园里项目是苏南万科携手苏高新战略布局吴江，首发城南轨交，万科公园社区作品。项目主要为高层商品房住宅，小高层商品房住宅及配套公建等公共服务设施。项目位于苏州吴江区长板路1号(长安路东侧，紧邻吴江汽车站)。项目位于规划在建的通苏嘉、沪苏湖城轨交汇处，紧邻轻轨4号线、东环南延，让您更轻松的出行;三大主题乐园覆盖儿童(自然山林乐园、自然之声、户外课堂、花果世界、探索乐园、昆虫总动员)、青年(户外客厅、静思读书花园、亲子农场花园)、老年(休闲小花园、健身花园、棋牌花园)各个年龄阶段，让您更轻松的生活。

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万科公园里 均价：待定元/平方米

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　　景瑞东环之歌

　　最新动态：景瑞东环之歌预计7月底8月初开盘，85-96平米3房、4房户型，价格未知，项目售楼处预计7月对外公开。

　　小编点评：景瑞东环之歌由中国知名地产、香港上市房企景瑞地产开发。景瑞地产成立于1993年，专注于房地产开发，确立了深耕长三角的战略。 项目位于苏州中环以内、吴江区江陵东路，紧邻未来东环南延的起点，是城市发展的重点潜力板块。总建筑面积约13.7万平方米，含5幢21层住宅、7幢18层住宅，规划3大中央景观、8大宅间绿地。面向苏州的85后、90后年轻置业群体，构筑公园式典雅人居氛围，社区景观设计以“静谧”为主题，倡导“亲近自然、享受安逸”的理想生活模式，并设有全地形儿童活动中心、运动环路、漫步跑道等人性化设施，同时配备弹性户型空间，面积集中于85—95㎡，营造轻松、愉悦、欢乐的人居氛围，充分传达年轻群体的生活主张。

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景瑞东环之歌 均价：待定元/平方米

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　　朗诗太湖绿郡

　　最新动态：朗诗太湖绿郡高层17#预计近期开始预约,建筑面积98平复式，平层118平、126平，共220余套房源。加推信息待定。

　　小编点评：朗诗太湖绿郡是由绿色地产领跑者朗诗倾力打造，项目位于芦荡路与松陵大道交汇处，隶属于苏州未来发展核心太湖新城板块内，占地约16万平米，整个地块呈长方形，总建筑面积约42万方，小区共计2800余户。其中住宅可售面积约33万平米，商业配套约1500平米，同时还会配建一个12班的幼儿园。 项目由花园洋房和高层两种产品形态构成，整体规划西高东低，呈阵列式排布，建筑立面采用新亚洲主义风格。景观上抓住自然景观河道三联河的天赋资源，强调社区每一个住户都享有良好的景观视线，引入”公园道”理念，着力于打造吴江首个集顶配科技系统、自然景观于一体的公园式绿色科技住区。

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朗诗太湖绿郡 均价：22000元/平方米

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　　湾上风华

　　最新动态：湾上风华预计7月底加推高层17#、18#，交房时间预计2018年6月30日，具体开盘时间、价格等信息待定，详询售楼处。

　　小编点评：湾上风华由中国地产20强新城控股及中国企业500强弘阳集团联袂打造，项目位于太湖新城生态住宅区的核心位置，轻轨4号线开平路站就在家门口，紧邻新城吾悦广场和华润万象汇商圈。东太湖生态园，阅湖台音乐喷泉，苏州湾美食新天地，温泉旅游度假区，绿地中心，黄金海岸，旱雪场等环伺周围。1000平米的大型菜场和5000平米的邻里中心举步即达。苏州湾实验小学及附属幼儿园、吴江中学初中高中部仅一路之隔。湾上风华匠心质造全领尊享上新古典自然宅邸花园，五重庭院景观营造完美园林社区，约95—137㎡花园洋房上品住区，以境界打动世界。

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湾上风华 均价：16000元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。