[买房天天看]7月楼市以价换量纯新盘频频低开搅局

掌来源：房掌柜 王艳娥苏州房掌柜 2016-07-12 05:16:01

[摘要]眨眼间16年已过一半，往年的淡季7、8月份也相继到来，开发商们似乎为了呼应淡季的到来，纷纷走“低开”的趋势，就连万科、中粮等大牌纯新盘也不例外。7月1日相城纯新盘中粮祥云国际首开，价格17000元/平，这比5 ...

　　眨眼间16年已过一半，往年的淡季7、8月份也相继到来，开发商们似乎为了呼应淡季的到来，纷纷走“低开”的趋势，就连万科、中粮等大牌纯新盘也不例外。7月1日相城纯新盘中粮祥云国际首开，价格17000元/平，这比5月的土拍高价地楼面价还要低;7月2日，万科与碧桂园两大千亿房企的联袂之作万科碧桂园也迎来首开，非毛坯平层的价格居然低至15000元/平……老盘海亮长桥府推出首款12万的预约优惠、绿地江南华府高层首开低至125000元/平起、万科北宸之光3套特价房最高直惠11.8万……新老盘们纷纷祭出价格、优惠、特价等杀手锏，势在年中榜单上夺得一席之地，年中楼市硝烟弥漫。

　　目前明确给出房价的优惠的楼盘不在少数，有人猜测“以价换量”或将成为下半年楼市发展的主旋律。不过从房价整体走势来看，目前房价上下波动多数都在1000-2000元/平，呈现稳步上行的态势。楼市发展平稳，开发商年内加快跑量的姿态也愈发积极，“以价换量”成为下半年楼市主流也不无可能。

　　万科公园里

　　万科公园里6月25日示范区、样板间公开，约93~128㎡阳光非毛坯房对外开放。高层主力户型93、105、116㎡，均价约12500元~13000元/㎡;洋房主力户型128㎡，均价约14000~14500元/㎡。预计7月底开盘，目前可办理轻松生活卡。

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