谢国忠说：中国没有那么多人，人口下降，那么房地产一去不复返，房价永远是下降的，2020年已经不远了，2015年中国社会将进入老龄化阶段，到2020年人口将会下降，现在没有必要去买房子冒险，不要做发财的梦，现在把房子卖了一辈子开心。
吴敬琏：谢国忠根本不了解国情！谢国忠说这话，没有考虑到中国城市化进程，也没有考虑到中国发展的不均衡。很多二三线城市的有钱人都急于进入一线城市，一线城市资源有限，所以，中国一线城市房价很难跌。中国房地产是政策市，稳定是首要。怎么可能大跌？大家可以验证谢国忠近几年关于房地产方面的预测，有过一次准确吗？真是害人不浅！谢国忠所说的中国人口下降有可能，但经济富裕的人群肯定增多，对房地产市场也有很大支撑。
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