导购：月薪多少敢买房其实p点工资在苏州也有很多选择

掌来源：房掌柜 王艳娥苏州房掌柜 2016-09-06 10:43:23

[摘要]关于“房价收入比”，城市不同，消费水平不同，那对于“买房”这件事来说，要求自然也就不同。有专家分析称“需根据不同城市的发展展开不同的分析，但是有一条规律，如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房。 ...

　　关于“房价收入比”，城市不同，消费水平不同，那对于“买房”这件事来说，要求自然也就不同。有专家分析称“需根据不同城市的发展展开不同的分析，但是有一条规律，如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房。为什么是月薪要与房价持平呢?可以这么理解：月薪与房价持平，意味着你有所谓的“还贷能力”;即使房价上涨，你的工资也会随之上涨，意味着你有所谓的“买房能力”;最重要的是，持平，就意味着你有所谓的“生活能力”。所以，考虑买房是完全可以的。

　　如果月薪与房价不持平怎么办?当然，也是可以考虑适当的降低标准来买房的。毕竟“居住”才是第一位的，可能以自己的现有能力是无法买到一套各个方面自己特别“喜欢”的住宅。但在保证基本条件，户型、面积等方面的前提下，买到一套“合适”于自己的房子还是可以的。所以不管月薪多少，“敢”买房的决心要有，相信自己可以买到房的信心要有，最重要的是要努力，要奋斗，面包会有的，房子也是会有的。在苏州，选择一个较高性价比、具有升值潜力的热门楼盘一步到位最好。

　　碧桂园天誉

　　最新动态：碧桂园天誉目前在售21#，建筑面积168平，均价11000元/平，具体优惠详询售楼处，交房时间为2018年下半年。3#部分140平面积段的新房源将在9月份加推，具体加推时间和价格待定。项目西面商业综合体即将开工，主要包含商铺和住宅产品，具体信息待定。

　　小编点评：碧桂园天誉项目位于市场西路和广州路交叉口，是盛泽新城最中心地段。周边有行政服务中心、会展中心和五星级万丽酒店，欧尚购物超市和江苏盛泽医院近在咫尺。周边有盛泽二中、舜湖小学。三面环抱公园景观资源，临京杭大运河，近潜龙渠公园，环境优美，是盛泽最绿色宜居之地。

免费咨询电话：400 8181 360转57257

碧桂园天誉均价：11000元/平方米

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　　新城招商香溪源

　　新城招商香溪源9月2号推出18#，毛坯高层，楼层为34层，2梯4户，2单元，户型88㎡(32套)、93㎡(64套)、108㎡(32套)，9月3日紧急加推，两天共计推出156套房源基本卖完，价格约13700-14700元/平，交房时间为2018年5月30日。详询售楼处。

　　小编点评：新城招商香溪源地处苏州城南核心版块，吴中区与吴江交汇处，坐拥吴中吴江双配套。行政区域隶属吴江，项目紧邻地铁4号线，交通十分便利，地处东吴南路南延。香溪源是新城和招商强强联合，两家联手打造的项目。

免费咨询电话：400 8181 360转26814

新城招商香溪源均价：13700元/平方米

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　　景瑞御江山

　　景瑞御江山最后一栋高层70号楼，总高25层，目前正在预约，户型面积为91㎡和126㎡，预计价格15000元/㎡起，预约优惠2万抵8万，预计9月初推出。目前在售71#、72#楼，户型面积为89平和126平，价格约14000多元/套，目前剩余不足10套。

　　小编点评：景瑞御江山是由景瑞、佳捷以12.3亿在2013年9月27日土拍中快速拿下的，地块编号为2013-G-77号地块，楼面价6289元/平方米，溢价率52.9%。据了解，项目位于吴中经济开发区龙翔路东侧、文溪路北侧。项目一路之隔即为苏州越溪中学，而周边两所大学使得其生活环境颇为优越。

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景瑞御江山均价：14500元/平方米

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　　绿地江南华府

　　最新动态：绿地江南华府已于8月27日开盘，推1#、2#，共推136套，目前还剩十几套，购房总价优惠1%，均价为13500元/平米。交房时间为2017年12月30日，1#楼层为16层，2梯2户，2单元，2#楼层为18层，2梯2户，2单元，户型面积为131平(3室2厅2卫)，详询售楼处。

　　小编点评：绿地江南华府是由世界500强绿地集团布局吴江的第六个标杆项目，约70万方英伦国际城邦。位于城南板块城心位置，吴江区政府对面，集行政、商业、教育、医疗为一体的综合性发展区域。项目一期首推低密度墅境英伦洋房产品，由国际顶级团队联手打造。整个社区设计理念为“一面、两带、三片、四轴”，将滨水景观带和运动休闲功能区充分融合，打造真正意义上的国际标准式公园住区。115-170㎡花园洋房即将首映。

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