耀华集团合肥东方广场逾期未交付 商业陷入停工

　　买房的时候，开发商承诺将在2012年12月31日交付，但是当业主准备收房时，却被告知不能按时交房。近段时间以来，由耀华集团和安徽国购集团共同投资建设的合肥东方广场的400多户业主十分恼火。

　　此外，东方广场的商业项目目前不知何原因也陷入了停工状态，。“业主目前已经没有耐心等开发商承诺的交房时间，只有一个想法就是退房和补偿我们损失。”该项目一位业主对《每日经济新闻》记者说。

　　多次拖延交房时间

　　公开资料显示，合肥市东方广场位于合肥市徽州大道与芜湖路交叉口，项目总占地面积约82.5亩，规划总建筑面积约26万平方米，总投资超过16亿元。由耀华集团和安徽国购集团共同投资建设。项目规划建设为集高档写字楼、休闲购物、餐饮、娱乐、超级大卖场、公寓、住宅为一体的具有现代经营理念的都市商业中心。

　　该项目于2010年10月份首次开盘，由于地处合肥核心地段，很多业主陆续花了近万元每平米的价格购买了房源，而当时合肥楼市的住宅均价每平米6000元不到，“花高价买的原因是开发商宣传该项目为高端楼盘，而且地处合肥较好地段，未来将有大的升值空间。”业主李女士对《每日经济新闻》记者说。

　　根据业主和开发商签订的合同约定，开发商将于2012年12月31日交房，就在业主等待两年后，准备收房之时，却在去年12月22日，400多户业主收到一封开发商寄来的致歉信，致歉信表示由于连日阴雨天、小区道路建设工作延误等原因，小区交房时间延迟至2013年3月31日。于是业主们就继续等待，结果到了今年的3月24日，业主再次收到了开发商的致歉信，这次信件中明确提到，住宅已经进入验收程序，但对于究竟何时交房却只字未提。

　　为了弄清楚开发商究竟何时能交房，5月8日合肥市东方广场业主找到开发商合肥耀华房地产开发公司，并与公司领导进行了交涉，“业主要求很简单，就是开发商要明确交房时间和延期交房的赔偿问题。”李女士对《每日经济新闻》记者说。

　　5月10日，业主再次找到开发商交涉，合肥耀华房地产开发公司一位李姓副总表示，交房日期初步定在2013年6月30日，延期交房违约金赔付按照3个月之内每天总房款的万分之一，90天至180天则按照每天总房款的万分之二，同时业主也可以退房。

　　商业部分陷入停工状态

　　开发商再次承诺表示初步定于6月30日交房，但是不少业主表示，开发商这种承诺已经不具有可信度，“我们就要求开发商尽快交房，并且开发商必须赔偿我们的损失。”业主陈先生对记者说。

　　业主还表示，既然开发商同意退房，但是业主退房的赔偿开发商为何没有说法?面对业主的质疑，开发商合肥耀华房地产开发公司李姓副总对业主说，“我们也有一个解决机制，需要向股东会报告之后才能决定。”

　　除了住宅项目至今不能交付之外，业主还对《每日经济新闻》记者介绍说，合肥东方广场部分商业项目已经陷入停工状态，“不少商业项目都已经停止建设，从现场情况来看，这种停工状态已经持续了很长时间。”

　　记者还了解到，合肥东方广场原定于2007年9月开工，但是实际的动工时间却在2010年的年初。对于为何推迟两年多才开工和商业项目停工的问题，记者致电合肥耀华房地产开发商公司，该公司一位工作人员表示具体情况其并不清楚，不便接受采访。

　　买房的时候，开发商承诺将在2012年12月31日交付，但是当业主准备收房时，却被告知不能按时交房。近段时间以来，由耀华集团和安徽国购集团共同投资建设的合肥东方广场的400多户业主十分恼火。

　　此外，东方广场的商业项目目前不知何原因也陷入了停工状态，。“业主目前已经没有耐心等开发商承诺的交房时间，只有一个想法就是退房和补偿我们损失。”该项目一位业主对《每日经济新闻》记者说。

　　多次拖延交房时间

　　公开资料显示，合肥市东方广场位于合肥市徽州大道与芜湖路交叉口，项目总占地面积约82.5亩，规划总建筑面积约26万平方米，总投资超过16亿元。由耀华集团和安徽国购集团共同投资建设。项目规划建设为集高档写字楼、休闲购物、餐饮、娱乐、超级大卖场、公寓、住宅为一体的具有现代经营理念的都市商业中心。

　　该项目于2010年10月份首次开盘，由于地处合肥核心地段，很多业主陆续花了近万元每平米的价格购买了房源，而当时合肥楼市的住宅均价每平米6000元不到，“花高价买的原因是开发商宣传该项目为高端楼盘，而且地处合肥较好地段，未来将有大的升值空间。”业主李女士对《每日经济新闻》记者说。

　　根据业主和开发商签订的合同约定，开发商将于2012年12月31日交房，就在业主等待两年后，准备收房之时，却在去年12月22日，400多户业主收到一封开发商寄来的致歉信，致歉信表示由于连日阴雨天、小区道路建设工作延误等原因，小区交房时间延迟至2013年3月31日。于是业主们就继续等待，结果到了今年的3月24日，业主再次收到了开发商的致歉信，这次信件中明确提到，住宅已经进入验收程序，但对于究竟何时交房却只字未提。

　　为了弄清楚开发商究竟何时能交房，5月8日合肥市东方广场业主找到开发商合肥耀华房地产开发公司，并与公司领导进行了交涉，“业主要求很简单，就是开发商要明确交房时间和延期交房的赔偿问题。”李女士对《每日经济新闻》记者说。

　　5月10日，业主再次找到开发商交涉，合肥耀华房地产开发公司一位李姓副总表示，交房日期初步定在2013年6月30日，延期交房违约金赔付按照3个月之内每天总房款的万分之一，90天至180天则按照每天总房款的万分之二，同时业主也可以退房。

　　商业部分陷入停工状态

　　开发商再次承诺表示初步定于6月30日交房，但是不少业主表示，开发商这种承诺已经不具有可信度，“我们就要求开发商尽快交房，并且开发商必须赔偿我们的损失。”业主陈先生对记者说。

　　业主还表示，既然开发商同意退房，但是业主退房的赔偿开发商为何没有说法?面对业主的质疑，开发商合肥耀华房地产开发公司李姓副总对业主说，“我们也有一个解决机制，需要向股东会报告之后才能决定。”

　　除了住宅项目至今不能交付之外，业主还对《每日经济新闻》记者介绍说，合肥东方广场部分商业项目已经陷入停工状态，“不少商业项目都已经停止建设，从现场情况来看，这种停工状态已经持续了很长时间。”

　　记者还了解到，合肥东方广场原定于2007年9月开工，但是实际的动工时间却在2010年的年初。对于为何推迟两年多才开工和商业项目停工的问题，记者致电合肥耀华房地产开发商公司，该公司一位工作人员表示具体情况其并不清楚，不便接受采访。