导购：重磅！本周只上“三天班”提前做好攻略去看房

　　中秋小长假即将来临，本周只上三天班!本周只上三天班!本周只上三天班!重要的事情说三遍!是不是准备好小长假出去玩了呢?哈哈，小编知道，肯定有好多童鞋准备小长假去售楼处“玩耍玩耍”。不过，看房前做好应有的功课还是很有必要的哦。

　　1、确定购房区域

　　确定买房需求后，先把买房区域缩小，然后从所选区域楼盘中进一步筛选。选房买房切忌到处走、到处看，没有目的，这样会陷入模棱两可的境地，一时难以做出决定，同时还费时费力。

　　2、网上看房

　　根据需求确定购房区域后进行楼盘检索。在房产网站上，项目的位置、价格、优惠、产权、开盘及入住时间、开发商、建筑类型、容积率、绿化率、物业费、户型图、交通状况、周边学校医院等配套等等信息都可以查到，有助于我们对于项目有个初步的筛选和了解。

　　3、实地看房

　　在网上初步看过房源后，就可以开始实地考察了。实地看房需要注意以下几个方面：

　　(1)看周边环境，包含周边商业配套、教育配套、交通配套、医疗配套。

　　(2)看售楼处：小区密度是否过大、建筑与景观搭配是否协调、小区内交通分布是否合理、公共设施分布是否人性化、周边的交通情况是否符合实际、沙盘标注的中小学，该楼盘有没有入学资格、沙盘中显示的周边的未来规划如何。开放商常常不把不利因素放在沙盘上，如：立体停车位、配电房、垃圾箱等。看沙盘一定要问清这些公共设施的具体位置，高度与楼栋之间的距离。

　　(3)看户型图：户型好坏，面宽、进深、非常关键。

　　(4)看样板间，需警惕：样板间存在被放大、非毛坯虚假等可能性，购房者需询问清楚，在购房时可向开放商提出要求，今后实际房屋和样板间什么是一样的、什么是不一样的，作为购房合同中的“补充条款”进行明确。)

　　(5)看公示信息是否完全：“五证二书”是否齐全。

　　(6)销控资料是否公示：建委要求：开发企业取得商品房预售许可证后，应当在三日内一次性公开全部房源，严格按申报价格，明码标价、公开对外销售。

　　4、看项目工地

　　工地一般不允许进入，但是可以看到楼体外观的施工进度以及项目真实的周边情况。

　　说了这么多，小编就简单搜罗了各大区域性价比价高的优质好楼盘，供大家参考。一起来看看吧。

　　和昌熙溪里

　　最新动态：和昌熙溪里9月5日已加推洋房叠加户型，84套，建筑面积120-140㎡，均价21000元/平，位于10、12、21#。12#楼即开即罄，10#、21#剩余少量房源。购房优惠3万抵6万。小高层清盘中，均价19000元/平，建筑面积102、108㎡，位于20、26、27#，购房优惠2万抵4万。新品即将加推，敬请期待。

　　小编点评：和昌熙溪里项目沿苏街主要布置10层小高层，沿明溪路布置6层墅级花园洋房。社区中心规划南北向中央景观轴、水系景观，在居住的使用功能上又很好地将生活的私密性得到了体现。在北侧靠苏街位置、东侧靠溪秀路位置设置主入口，社区坐北朝南，彰显尊贵。南侧靠近社区配套商业位置为次入口，满足行人和非机动车出入。项目北面是苏街，东临溪秀路，南靠吴山街，西面是明溪路，道路交通便利。

免费咨询电话：400 8181 360转26499

和昌熙溪里 均价：19000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　弘阳上水

　　最新动态：弘阳上水在售17#、19#的121平户型，可直接认购，预计2016年9月下旬加推20#21#，户型86、121、127平，预计价格16500-17500元/平，目前预约中，预约优惠86平的1万抵2万，121、127平的1万抵3万。

　　小编点评：弘阳上水项目是北新区唯一的4C社区，紧邻有轨电车2号线，地铁3号线，3分钟内可上中环北线，去苏州各区域只需20分钟左右。对面即为大润发，兴贤商业广场(楼盘资料 图库)，文体中心，配套相当齐全，且弘阳集团开发也是一直秉承精工细作的理念，品质过硬，户型套内使用面积较多，得房率超高，是家庭改善居住首选。

免费咨询电话：400 8181 360转26793

弘阳上水 均价：16500元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　金辉尊域雅苑

　　最新动态：金辉尊域雅苑目前在售洋房12#，建筑面积125、140平，均价28000-29000元/平，高层8#，建筑面积127平，高层均价25000-26000元/平，预计2017年7-10月份交房。

　　小编点评：金辉尊域雅苑项目北面为敦煌路，东边斜塘河的支流，南面是规划道路，整个小区占地约6.6万方，总建约14万方，容积率1.6，由7栋9F小高层和9栋18F高层组成的一个低密度纯住宅社区。

免费咨询电话：400 8181 360转26272

金辉尊域雅苑 均价：25000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　天地源拾锦香都

　　最新动态：天地源拾锦香都目前在售洋房17#，建筑面积129、141㎡， 均价21000元/平;在售高层25#，建筑面积98㎡、106㎡、125㎡，均价17000-18000元/平。预计9月底会加推23#，共26层，目前正在预约中，预约优惠2万抵5万，预计18年年底交房。

　　小编点评：天地源拾锦香都项目由天地源股份有限公司开发，位于木渎金枫路板块，目前古城区和园区发展几乎饱和，主城西部片区发展相对滞后，向西发展已成定势，西北狮山路商圈发展已成熟，西南为金枫路板块，处于金枫路区域的核心位置，便捷的交通配套， 周边围绕多个大型商业中心，木渎天虹商业广场、木渎影视城、金枫路华润万家超市、大运城(楼盘资料 图库)商业广场、花样年商业广场、东门町(楼盘资料 图库)民国风商业街、靠近新区泉屋、美罗、绿宝广场等。

免费咨询电话：400 8181 360转26655

天地源拾锦香都 均价：17000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　万科碧桂园

　　最新动态：万科碧桂园预计2016年9月底开盘，预计价格最低16000元/平米。认筹方式：认筹金2万，可以享受开盘总价2万抵5万的优惠活动。另正在预约洋房11#，楼层为9层，1梯2户，4单元，面积为107平，3室2厅2卫，预计价格为18000-18500元/平米，预计9月中下旬开盘，预约优惠3万抵6万。

　　小编点评：万科碧桂园项目位于迎春南路与兴中路的交汇处。北靠兴吴路，南临兴中路，东临吴江主干道中山北路，西面紧邻在建的轻轨4号线兴中路站，项目紧挨吴中区邵昂路生活圈，项目周边居住氛围浓厚，与吴中仅一路之隔，随着邵昂路板块的不断发展，此区域成为了集行政、商贸、居住、教育等城市综合功能于一体的新型生活圈，周边交通出行便利，生活配套齐全。

免费咨询电话：400 8181 360转26648

万科碧桂园 均价：16000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。