【掌柜点评】房价一直在涨 苏城单价2万可以买哪里?

　　最近，身边不断有朋友向我咨询买房子的事情。其中一位朋友让我帮他看看差不多单价两万的房子，我问他有什么要求或者对学区有要求吗?他说对学区没要求，就是最好靠近市区并且小区各方面不错的。我表示很惆怅，想来想去也没什么合适他的，其实为什么非得在市区呢，苏州现在还分市区不市区吗?

　　据房掌柜了解，目前苏州楼市均价20000元/㎡(上下浮动不超过500元/㎡)的楼盘只有10个。有很多人问了，其实20000以内的盘有很多啊，有很大的选择空间。13000、14000的也不在少数。可是小编想说的是便宜有便宜的道理，周边不是工厂林立就是环境太差，20000元/㎡差不多是苏州房价的一个分水岭，刚需族的一个可接受范围。不会太好，但也不会太差。下面我们来看看现在苏州均价2万的楼盘有哪些值得推荐大家购买的?

　　北辰旭辉壹号院

　　北辰旭辉壹号院，预计将于2016年9月中下旬加推110-135㎡二期科技非毛坯洋房，预计价格20000元/平，所推楼栋暂定62#、63#、75#、76#、88#、89#，共推出200多套，现正热闹预约中。

　　项目位于华山路与建林路交汇处，其项目配套齐全，除了自带社区商业外，周边拥有马涧商业街，欧乐福生活广场、港龙城、新区核心CBD，枫桥中心小学、新区二中等优势配套资源。交通便利，地块靠近有轨电车一号线，向北距太湖大道仅1.3KM可达太湖和新区科技城；临近中环可通达全城；沿华山路10分钟通往新区CBD中心，沿北环快速路20分钟即可到达观前、石路、南门商业圈。

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北辰旭辉壹号院 均价：20000元/平方米

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　　九龙仓碧堤半岛

　　九龙仓碧堤半岛目前在售60#高层，户型面积123㎡，价格约20000元/㎡-21000元/㎡，剩余顶底层，可享总价减10万优惠，具体可询售楼处。预计9月底推出58#，户型面积96㎡、113㎡、123㎡，预计均价21000元/㎡，共计推出212套房源。

　　九龙仓碧堤半岛是尹山湖的热销楼盘，非毛坯高层成交价仅20000元/平左右，尹山湖目前的价值也普遍受到认可，居住环境也是有湖有景非常宜居，周边是由政府打造的各类商业、休闲、公园等市政工程正动工兴建，未来配套丰富多样;同时，规划在建的轻轨2号线延伸段紧邻项目设置站点，区域内路网交通日渐完善，为住户今后的出行带来更大的便捷。近期每次加推都被迅速抢光。9月底九龙仓碧堤半岛将再次开盘，目前热闹预约中，抢不抢得到真要拼手速了。

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九龙仓碧堤半岛 均价：20500元/平方米

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　　首开常青藤

　　首开常青藤目前高层剩余几套，建筑面积146平，均价20000元/平左右，购房优惠2万抵6万。在售联排别墅，均价20000-21000元/平，面积280-340平，购房优惠6万抵30万。

　　首开常青藤是首都开发股份有限公司打造的湖岸别墅，首开常青藤180—260平米尹山湖一线湖岸别墅，位于尹山湖西岸，紧邻运动公园，托斯卡纳与自然的完美结合，产品由联排和叠拼组成。2.13平方公里的尹山湖与‘独墅湖生态绿带区’相接，构筑以湖为核心，以滨水绿廊为轴的生态宜居的滨水新城，城市副中心。

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首开常青藤 均价：22000元/平方米

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　　鑫苑湖居世家

　　鑫苑湖居世家在售产品为洋房和高层，洋房60#、61#面积为125和140㎡，成交均价19500元/平米左右，洋房团购优惠3万抵10万;高层50#西单元面积为90㎡和95㎡，成交均价20500元/平米左右，高层团购优惠1万5抵4万。

　　鑫苑湖居世家位于尹山湖板块的核心区，紧邻尹山湖东侧，毗邻21公顷的尹山湖运动公园，坐拥一线湖景资源。项目距离古城区直线距离约5.5公里，距离园区湖西商圈直线距离约5公里。自驾车到古城核心区只需5公里左右，到园区湖西只需5公里左右。门口有多条公交线路到达苏州各个区域(例如：67路道绿宝广场，501到观前、石路。138到园区圆融时代广场)，轨道交通2号线贯穿苏州南北，延伸线从小区东西穿越并设有站点，预期在2016年通车使用。规划中的5号、8号线也在小区附近设有站点。

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鑫苑湖居世家 均价：19500元/平方米

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　　万宇名都花园

　　万宇名都花园在售9#2单元少量房源，总层高为28层，产品设计类型为2梯3户，建筑面积83平2室、85平2室、127平3室，惠后均价19500元/平。在售6#，总层高为25层，产品设计为2梯3户，1单元，户型为91㎡、95㎡和160㎡，惠后均价17500-18000元/平米。所有在售房源均为毛坯高层现房，团购优惠100平米以下2万抵4万，100平米以上3万抵6万。详询售楼处。

　　万宇名都花园项目由12栋纯高层楼栋组成，项目中央有1万方的人造湖景观，小区自带会所和沿街商铺配套，居住生活很方便。 万宇名都花园距离地铁2号线蠡口站约600米，周边有公共自行车停靠点和多个公交站台，交通出行也很轻松。

免费咨询电话：400 8181 360转18664

万宇名都花园 均价：19500元/平方米

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　　津西美墅馆

　　津西美墅馆目前在售平层108、125平，价格约20000元/平，团购优惠1.5抵3万;叠墅，建筑面积110-150平，价格20000-23000元/平，团购优惠2万抵5万。

　　津西美墅馆，项目选址狮山路北生活圈，山水生态景区。美罗百货、泉屋百货、香格里拉大酒店、绿宝广场、苏州外国语学校等高端资源共聚狮山路，举步可享；有轨电车1号线，地铁1号线、地铁3号线贯通，华山路、何山路、南环西延高架，太湖大道高架、纵轴中环、西环高架纵横交汇，出入从容；高景山、白马涧、天平山风景区、灵岩山风景区、大阳山森林公园簇拥环绕，天然绿肺滋养都市生活。

免费咨询电话：400 8181 360转57150

津西美墅馆 均价：20000元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。