【掌柜点评】各区楼面价再次刷新 1字头刚需且买且珍惜

　　上周，苏州市区一场大型土拍落幕，过程跌宕起伏，结果惊心动魄。土拍结束后，姑苏、新区、吴中、相城四大区楼面价再次刷新，一批新高价地诞生，其中位于姑苏区干将东路北、仓街东的苏地2016-WG-46号地块的成交楼面价更是高达38351元/㎡!

　　如此疯狂的地价让整个苏州楼市顿时沸腾，一时之间停售、涨价之声此起彼伏。这不由让刚需族们心有戚戚焉：难道以后刚需都要破两万?而从土拍之后的价格调研结果来看，苏州刚需价确实在水涨船高，但仍然有一些楼盘可以算是性价比很高的实惠盘。

　　中海珑湾

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　　动态：中海珑湾预计2016年9月30日加推11#、12#央景楼栋。户型面积88-128㎡，共388套。目前正在预约中，预计价格17000-17500元/㎡，预约享4万优惠。

　　小编点评：

　　1、比邻南师大苏州实验学校，毫不夸张地说就是在隔壁

　　2、小编实测项目离圆融广场非常近，开车也就3分钟左右的路程

　　3、1-8#定向卖给苏大教师，售楼处后期也将改成图书馆，人文气息非常浓厚

免费咨询电话：400 8181 360转57412

中海珑湾 均价：待定元/平方米

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　　弘阳上水

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　　弘阳上水已于2016年9月24日加推21#，户型86、121、127平，价格18000-19000元/平，另于2016年9月27日加推20#，建筑面积86、121、127㎡，价格19000-20000元/平，具体信息详询售楼处。

　　小编点评：

　　交通便利：紧邻有轨电车2号线，地铁3号线，3分钟内可上中环北线，去苏州各区域只需20分钟左右

　　配套全：对面即为大润发，兴贤商业广场，文体中心，配套相当齐全

　　得房率高：户型套内使用面积较多，得房率超高，是家庭改善居住首选

免费咨询电话：400 8181 360转26793

弘阳上水 均价：19500元/平方米

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