【掌柜日报】限贷限购升级 各区热门保值盘一套全搞定

　　新政在“苏十五条”政策基础上，通过6大举措进一步调控苏州楼市，而其中与购房者息息相关的重点是：自10月4日起，外地人限购1套，首套需社保，本地人限购3套;首套房首付比例提高至30%;第二次使用公积金贷款，总额下降至50万。消息一出，开发商大呼可能要失去一批客户，不少网友纷纷表示这次的政策玩真的了，限购力度非常大，但不难看出此次政策主要是针对投资客和改善客群，而对自住刚需客并未有太大影响，综合来看，无论自住还是投资，在目前的政策背景下来看，一套热门保值房的意义更大，一方面满足了居住需求，另一方面也存在较大的升值空间。

　　目前苏州不乏这样的热门保值房，下面小编罗列了各区具有代表性的楼盘供各位参考，即使未来一两年楼市进入调整期，买对一套房仍是多数人所期望的!

　　苏州唐宁府

　　最新动态：苏州唐宁府已于9月24日加推31#高层，建筑面积143平，均价36000元/平左右，开盘当天卖完，另在售洋房17#、18#、22#，建筑面积143、163平，价格42000元/平，目前购房2W抵6W，准时签约99折。

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苏州唐宁府 均价：36000元/平方米

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　　姑苏裕沁庭

　　最新动态：姑苏裕沁庭2016年9月30日下午2点开盘，均价22000/㎡左右，先到先得。开盘推出西区40#、42#，户型面积89、90、163㎡。每个购买客户可以参与抽奖：一等奖车位+旅游+2万现金;二等奖车位+旅游日本;三等奖车位。东区目前在售26#—30#房源，面积段为135、187、199平米，价格25000元/平米左右，准现房，10万抵20万，16年年底交付。

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姑苏裕沁庭 均价：24000元/平方米

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　　招商学府1872

　　最新动态：招商学府1872目前在售高层和别墅房源，高层24#，均价33000-34000元/㎡，户型面积100、140㎡，别墅在售11、12#，叠墅135、155㎡，上叠加总价500万/套左右，下叠加总价560-570万/套左右;联排188㎡，总价780万/套左右，房源充裕。

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招商学府1872 均价：待定元/平方米

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　　九龙仓碧堤半岛

　　最新动态：九龙仓碧堤半岛60#高层已售完，预计10月中旬推出58#，户型面积96㎡、113㎡、123㎡，预计均价22000元/㎡，共计推出212套房源。

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九龙仓碧堤半岛 均价：22000元/平方米

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　　姑苏金茂府

　　最新动态：姑苏金茂府目前在售高层10#，户型面积187㎡，均价34000元/㎡，目前房源不多，仅剩余10套左右，购房优惠：5万抵10万。

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姑苏金茂府 均价：34000元/平方米

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　　新城郡未来

　　最新动态：新城郡未来正在预约9号楼07室95平房源，预计价格18000-19000元/平，10号楼西单元，面积101-130㎡，预计价格19000-20000元/平，预计9月30号开盘，团购优惠2万抵5万。

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新城郡未来 均价：19000元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。