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国五条细则陆续出台 限购限贷税收调控全面升级

来源:  中原地产 苏州房掌柜  2013-05-17 02:18:08
[摘要]国五条细则陆续出台 限购限贷税收调控全面升级:连日来,包括北京、上海、广州、深圳等城市的地方版楼市调控细则陆续公布。相比之下,北京版细则最严厉、最细致,是唯一提出“降价”、且提出进一步收紧限购政策。

    本期政策提要

  国五条细则陆续出台 限购限贷税收调控全面升级:连日来,包括北京、上海、广州、深圳等城市的地方版楼市调控细则陆续公布。相比之下,北京版细则最严厉、最细致,是唯一提出“降价”、且提出进一步收紧限购政策。这些政策总体呈现从严基调,将为市场降温,同时尚有完善空间,关键在于落实按照国务院规定,各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)一季度都要公布调控细则和价格调控目标。在广东率先公布细则后,3月30日与31日,北京、上海、重庆、济南、大连、合肥等城市都按时发布了楼市调控地方版细则。一系列“央地联动”的政策组合拳“出拳”迅猛,将从限购、限贷、税收和住房信息联网等方面全面升级调控。

  今年一线城市供地增2.8%:国土资源部于4月16日公布了今年全国住房用地供应计划,计划显示,70个大中城市住房用地计划供应5.03万公顷,是过去5年年均实际供应量(4.03万公顷)的1.2倍,其中,一线城市(北、上、广、深)计划同比增加2.8%。

  苏州公积金政策调整:一、住房公积金贷款额度计算公式调整为:借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍);贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的,按1万元计算;中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的,其贷款额度可适当上浮,最多不超过3万。

  二、借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限,调整为十二个月以上。

  3号线连接高新区、吴中区和工业园区,预计年底开工:从4月17日起,苏州轨道交通3号线开始新一轮环评公示。据悉,轨交3号线全长46.732公里,起点位于沪宁城际铁路新区站,终点位于园区唯亭,设车站34座,平均站间距1394米,除苏州乐园站、宝带西路站、宝带东路站和星塘街站为地下三层,终点站阳澄湖路站为地面侧式站外,其余均为地下二层车站。3号线设置唯亭停车场1处和浒墅关车辆段1处。

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责任编辑:李勇

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