【掌柜点评】苏第三座万达定址甪直 周边刚需热盘还有哪些

　　2016年10月18日苏州吴中·太湖经贸合作洽谈会在太湖畔举行。会上苏州万达广场项目正式签约，大家关心的苏州第三座万达广场确定将坐落于甪直。苏州甪直万达广场选址在甪直大道、甫澄北路交汇处，位于甪直古镇核心位置，占地约137亩，总投资约30亿元，总建筑面积约30万平方米。该项目所在地块，分为沿甫澄路东西两幅地块。东侧地块为居住用地，将建成约17万平方米的高端住宅。西侧地块为商办用地，建筑面积约13万平方米，其中自持商业11万方。

　　甪直近几年商业配套逐渐升级，和园区的近距离也让这座古镇成为吴中热门板块，如今，万达的到来，跟能让甪直人民在家门口享受多样化的商业服务，更甚至可以辐射到接壤的昆山。今天就一起来看看甪直的热门楼盘吧!

　　金科东方水榭

　　售楼处最新报价：均价高层12500-13500元/㎡;洋房均价16000-17000元/㎡

　　销售动态：金科东方水榭目前小高层及洋房在售，小高层建筑面积88、94、122㎡，价格12500-13500元/㎡，洋房建筑面积100、124、133、144㎡，价格16000-17000元/㎡。

　　小编点评：金科东方水榭，是由中国地产品牌10强金科股份在苏州市区继金科王府、金科天籁城、金科观天下之后的又一力作，同时也是金科股份斥资数十亿元在甪直古镇打造高端住宅小区。项目整体设计理念以内敛沉稳的传统文化为出发点，融入现代设计语言，为现代空间注入凝练唯美的中国古典情韵，通过对传统文化的认识，将现代元素和传统元素结合在一起。业主置身其中时，既能感受到创新现代的造园技巧，又能体会宅前巷后的水乡居住情怀。

免费咨询电话：400 8181 360转26680

金科东方水榭 均价：待定元/平方米

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　　泓润新城华府

　　售楼处最新报价：均价14300元/㎡

　　销售动态：泓润新城华府3个单元在售，均价约14300元/㎡，建筑面积为82.37㎡、93.81㎡、96.32㎡、100.45㎡、135.92㎡户型。

　　小编点评：泓润新城华府，占地12688.8平方米，规划建筑面积31214.27平方米，其中住宅20431.11平方米，商业6745.56平方米。甪直纯新盘，体量不大，距离甪直镇政府距离较近，到甪直古镇也就几分钟车程，附近拥有叶圣陶实验小学，多条公交路线可以直达苏州各区，十分方便，后期规划中的轨交六号线会提供更便捷的交通需求。

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泓润新城华府 均价：14300元/平方米

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　　南山维拉

　　售楼处最新报价：均价16000-17000元/㎡

　　销售动态：南山维拉目前在售洋房，建筑面积110、140㎡，均价16000-17000元/㎡左右。

　　小编点评：南山维拉，处于蓬勃发展的大湖东板块，北靠金鸡湖大道，西临长虹北路。项目占地面积17万余平米，建筑面积近50万平米，共由13幢电梯洋房和19幢江景高层及商业、幼儿园组成，整体打造一个高品质的综合性社区。 最全配套：与园区邻里中心合作，自带约3万方邻里中心商业，毗邻苏杭时代广场、华润万家等大型商业，在家门口，吃喝玩乐一步到位; 最强交通：近中环、近2号线延伸线、规划6号线，金鸡湖大道等主要干线，快速通达全城; 最美景观：北面吴淞江一线江景，内有雍景园林景观并自带1000m塑胶跑道，在最美公园里呼吸最健康; 最优教育：自带国际幼儿园，毗邻名优中小学，助力子女赢在起跑线; 最佳户型：全系户型91-135㎡，均为N+1房，多一个房间，多一种生活方式。

免费咨询电话：400 8181 360转57132

南山维拉 均价：待定元/平方米

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　　阳光城丽景湾

　　售楼处最新报价：均价15000-18000元/㎡(数据采集时间10月26日)

　　销售动态：阳光城丽景湾叠墅在售，均价15000-18000元/㎡，具体价格详询售楼处。

　　小编点评：阳光城丽景湾位于吴中区甪直镇吴淞江畔，背靠金鸡湖大道，南临迎宾西路，处于甪直重点规划的宜居新镇区核心上，近临中环、绕城东线、地铁2号与6号线(规划)，快速连通大湖东板块。三面水系环绕，约1.5公里水岸线，大手笔擘画约50万方自在精英墅区。丽景湾项目在融汇园区繁华和古镇典雅的风情中，也始终追求匠心品质带来的新概念生活。除此之外，我们通过360°全关怀生活系统，让阳光城强调的品质生活“无处不在、无时不在”。 规划约17000方社区商业，生活超市、运动健身、餐饮娱乐、文化休闲等一站式购享体验。

免费咨询电话：400 8181 360转57258

阳光城丽景湾 均价：待定元/平方米

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　　嘉盛香槟一号

　　售楼处最新报价：均价14000元/㎡

　　销售动态：嘉盛香槟一号在售高层7#，房源剩余10套，建筑面积175㎡，均价14000元/㎡。

　　小编点评：嘉盛·香槟一号位于苏州甪直镇中心区域，甫澄路东侧、南厍路南侧，是甪直人文底蕴深厚的区域。在政府规划中，项目所处的位置将作为甪直南部新兴居住区，是未来区域高尚居住区的重点发展方向，区位优势卓越;项目将致力于打造成高层公寓为主体的国际化高档居住社区。项目占地面积约5.8万平方米，容积率1.8，建筑面积约13万平方米。该项目是镇区首个高层社区，具有唯一性与地标性。嘉盛·香槟一号倡导高端居住概念、新的生活方式。项目融合先进规划理念，移植法国建筑韵味，既富有丰富的文化内涵，又能充分体现时代特征，功能布局合理，空间环境优美，风格得体大方，优质物业管理公司悉心呵护，体现多样、现代、快捷、方便和繁华，铸就甪直标杆性的住宅社区。

免费咨询电话：400 8181 360转18417

嘉盛香槟一号 均价：14000元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。