【掌柜点评】住宅的另一种崛起 首改大平层成“寒冬”佳选

　　即将进入十一月，天气逐渐转凉，而随着天气一同降温的还有楼市……“双限”政策打压了一批改善客群和投资客群，而对于真正有需求的刚需、首次改善的购房者来说，也许正是一个出手的好时机。

　　出于政策的限制，建议现在还可以买房的购房者可以选择一步到位，购置一套大面积的房子，既可以满足一家人居住的空间，也可以提升居住的舒适度。今天，就为大家推荐一些大平层房源，其中也有装修好的现房，一起来看看吧!

　　中航樾玺

　　最新动态：中航樾玺目前在售91#、97#平层，目前房源不多，均价20000元/㎡。91#建筑面积为195㎡。97#建筑面积为135㎡、154㎡、184㎡。另大联排别墅仅剩两三套在售，价格750-850万元/套，面积440㎡左右。

　　小编点评：项目总建40万方，主要是以跃墅，联排、双拼产品为主。项目地处新区行政中心，天佑路与科业路交汇处，交通便利，紧邻有轨电车1号线，公司在全国全国在建项目已经突破40个，业务辐射中部、西南、西北、长三角、珠闽三角的重点城市，如南京中航樾府、大连中航国际广场，厦门中航城都是当地地标性建筑。

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中航樾玺 均价：待定元/平方米

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　　颐和湾花园

　　最新动态：颐和湾花园高层在售，位于3、6、7、8、10#，建筑面积143、172、192㎡，房源充裕，均价28000-30000元/㎡。

　　最新动态：颐和湾花园由北京东方城置地股份有限公司开发。它拥有地产界优良的地产、商业、旅游、文化运营专家团队，设有“文化旅游发展有限公司”、“公园综合体规划研究中心”、“品质地产营销管理中心”。 东方城携手中国园林行业第一家上市公司东方园林，以20年专业城市景观运营经验，2000人国际化精英团队，倾情打造第三代公园综合体——“东方城”。 东方城是以景观环境为核心价值，使城市景观和功能互融共生，是集文、旅、商、休、娱、居六大功能于一体的现代城市生态景观综合体。

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颐和湾花园 均价：29000元/平方米

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　　阳光城愉景湾

　　最新动态：阳光城愉景湾高层55#52#以及花园叠墅在售，房源高层建筑面积132㎡平层、花园叠墅建筑面积135㎡-195㎡。高层房源均价22000元/㎡左右，总价约300万元/套，花园叠墅均价350-460万元/套。

　　小编点评：深耕苏州，阳光城2号作品，作为继阳光城•阳光天地之后又一升级力作——阳光城•愉景湾，择址 “三湖一体”城市向南发展大格局的南双湖板块，正距双湖中央，三公园环伺，星湖街、地铁站举步可达，咫尺独墅湖公园、尹山湖生态圈、阳光天地希尔顿商业广场、尹山湖风情水街，自然与繁华兼得，以一处双湖畔滨江湖景华宅，献礼大苏州。项目以极致稀缺低密产品惊艳苏州，为湖东改善而来。囊括115-144㎡的复式公寓、小高层、轻奢叠墅，全四房格局，高得房率设计，集古典与现代的新亚洲设计风格，构筑一处滨江墅质低密纯住区。

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阳光城愉景湾 均价：22000元/平方米

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　　石湖天玺

　　最新动态：石湖天玺在售高层，均价24000-29000元/㎡，位于5、7#，建筑面积200㎡、250㎡、355㎡，具体一房一价，详询案场。

　　小编点评：石湖天玺项目位于北溪江路和溪秀路的交汇处，处于石湖国际住区的核心位置，北面是大石湖风景区和吴中大道，南面是占地200亩的小石湖市政公园，西面是吴中经济开发区等行政机构和南苏州生活广场，东面是小石湖公园和溪江会所，该项目是集公园式双湖景观和政商结合的黄金位置。项目由东、西两块地组成，东侧为一期地块，总建筑面积约9万平米，容积率2.79，绿化率达到30%以上，停车位约500个，东侧地块沿北溪江路是一排2-3层的商业街，南侧为住宅，建筑面积约5万平米。

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石湖天玺 均价：27000元/平方米

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　　姑苏裕沁庭

　　最新动态：姑苏裕沁庭目前西区40#、42#在售，建筑面积89㎡、90㎡、163㎡，均价23000元/㎡左右;另东区26#—30#房源在售，建筑面积为135㎡、187㎡、199㎡，价格28000元/㎡左右，准现房，一房一价，详情咨询售楼处，预计2016年年底交付。

　　小编点评：“姑苏裕沁庭”的开发商是日本积水住宅，公司成立于1960年，距今已经有53年的历史了。开发足迹遍布了日本、美国、俄罗斯、新加坡、澳大利亚以及我们中国6个国家的16个城市，“积水”一词来源于我们中国古兵书《孙子兵法》。 我们项目位于相城区广济北路与玉成路(兴业路)的交汇处，是相城区重金打造的城北CBD活力岛板块。 裕沁庭秉承“以人为本”的开发理念，让业主充分体验“安全、安心、健康、舒适”，积水住宅“五棵树”的景观计划更是独树一帜。 项目总占地约17.7万㎡，分为东、西两个地块。首批推出的为东地块，锦苑。总占地面积约8万m2，以高端精装修公寓和精装修Town house为主，西地块嘉苑总占地面积约10万㎡，全部是精装修公寓。

免费咨询电话：400 8181 360转15439

姑苏裕沁庭 均价：24000元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。