威海银滩泡沫发酵成鬼城 房价五年滞涨巨量抛盘

　　烂尾楼盘：过期4年仍不见交付

　　除了投资回报上可能没有想象的那么高，一些楼盘还存在烂尾的风险。

　　五月初的银滩还有些微冷，一片杂草丛生的荒地边上屹立着蓝色玻璃结构的台湾城售楼处，门口依稀可见从施工场地吹过来的黄土。

　　在售楼处内，记者看到了海基会会长江丙坤在此处考察的照片。这曾经是银滩最大手笔开发的楼盘，由一家台湾开发商开发。建设初期，开发商花费3亿~4亿元修建了银滩一处大型人造景观——潮汐湖。这也是当地政府重要的工程景观。

　　售楼处一名留守的销售人员告诉记者，台湾城已经超过半年没有发工资了。

　　杨先生夫妇专程从上海赶到银滩，准备看他们过了交房期4年未交房的海景房。此前的4年，每年开发商都会寄送给杨氏夫妇一封信，信的内容是房屋交付要延期。

　　杨先生夫妇购买的住宅在台湾城的18号楼，根据合同是非毛坯修。记者来到18号楼，房子是盖起来了，但是里面没有非毛坯，周围一人多高的荒草丛生。

　　此前接待杨先生夫妇的销售人员早已不在台湾城售楼处，而此人电话也早已停止使用。

　　售楼处的销售人员告诉记者，现在只需要几千万就能把剩余工程全部完工。“但是，老板在北京南三环还有一个项目也发生了烂尾，现在要等北京项目解决后才能顾及到银滩项目。”

　　记者到乳山房管局银滩办事处查证，工作人员告诉记者，此楼盘的总产证尚未办理。

　　Mike告诉记者，银滩出现的烂尾楼盘不止台湾城一个，长城文化苑、金鼎大厦[最新消息 价格 户型 点评]、万豪庭海苑、银滩之心、龙韵花园也都出现过烂尾楼盘。