郎咸平：未来楼市将崩盘 任志强：明年房价上涨

虽然国家对房地产市场的调控从未停歇，但从今年春天吹来的“回暖潮”却着实让人摸不着头脑。虽业内人士纷纷站出来说房价不会太大反复，但房价的反反复复是否会造成楼市崩盘？

近日，在九届中国蓝筹地产年会上，素有地产大炮之称的华远地产股份有限公司董事长任志强改行做起了预言帝，放言明年三月份以后就会出现房价上涨，而其最主要的证据就是土地供应的减少，导致商品房供应量将会出现缺口。

而相比之下，素有财经郎眼之称的郎咸平则预言中国房产市场将在2—10年内崩盘。并通过相关专业的分析指出中国楼市崩盘的因果。

其中的孰对孰错只能通过时间的见证，但就现在来看，中国的房地产市场与广大置业人群之间确实产生了微妙的关系。一方面，杭州等地楼市再现的“漏液买房”让人不禁恐慌;另一方面，8月全国房价上涨的城市由7月份的70个减少到63个，房价下降城市由7月份的30个增加到37个。涨幅在1%以上（含1%）的有10个，较上月减少12个。跌幅在1%以上的有5个城市，又指出出楼市仍在调控之内。着实让人头晕。

不过，从全局来看房价是涨是跌现在下结论为时尚早。而就西安楼市，8月西安房价由7月的7102元/平方米降至现在的7073元/平方米，每平米降29元，降幅达到0.41%，降价幅度位列全国房价降幅倒数第19位。

不管明年的房价会不会如任志强所说上涨，房价的上涨必将引起群众的恐慌与气愤。不利于房价的未来，更不利于社会的和谐。国家之所以对房价调控，无非是想让其回归合理，让更多的人买得起房。如果调控本身成为促使房价上涨的源头，那么调控就失去了本意，也将失信于民。