刘志峰：以建“好房子”为己任 推动房地产质量兴业

　　各位嘉宾、企业界和新闻界的朋友们：

　　大家上午好!

　　第七届(2015-2016年度)“广厦奖”评选工作，经过房地产企业的积极参与，各地评选机构的共同努力，专家组的认真评审，并报住建部备案和公示，有70个住宅项目、21个非住宅项目，共91个项目，获得本届“广厦奖”。在此，我代表中国房地产业协会、住建部住宅产业化促进中心，向第七届“广厦奖”的获奖单位、优秀工作机构和先进个人，表示祝贺!向在开展“广厦奖”活动中做出贡献的所有工作人员，表示感谢!

　　当前，我国住房消费正从“有房住”向“住好房”转变，满足群众日益提高的住房品质需求，是房地产供给侧结构性改革的重要任务之一。在此背景下，以建“好房子”为宗旨的“广厦奖”评选工作，广受关注。下面，我简单介绍评选情况：

　　第一，本届“广厦奖”特点

　　本届“广厦奖”有以下几个特点：

　　一、 获奖项目整体水平明显提高

　　“广厦奖”评审专家一致认为，本届“广厦奖”获奖项目整体水平与往届相比有明显提高，普遍达到了规划合理、设计精良、工程质量优异、舒适度提高，注重绿色生态、节能环保及住宅产业化等方面的应用，并向结构、空间、部品、集成等方面拓展。获奖项目都达到了全国同类开发项目的优秀水平，特别是非住宅类项目，代表了全国的最高水平。

　　二、 获奖项目受到老百姓喜爱

　本届“广厦奖”评选，从老百姓的实际需求出发，追求完善的住房功能、优质的配套服务、绿色健康的品质和环境，强调了实用与舒适的结合，成品房比例比上届提高了20%，获奖项目的后期运营与服务意识增强，物业管理水平普遍提高，在第三方满意度调查中，均达到老百姓满意的“好房子”标准，涌现了以宁夏“逸都花园”为代表的优秀物业管理项目。本届“广厦奖”获奖项目更接地气，更贴近民生。

　　三、中西部地区、三四线城市获奖项目增加

　　 本届“广厦奖”评选有一大亮点：在91个获奖项目中，有一半获奖项目在中西部地区和三四线城市，中西部地区的36个获奖项目中，成品房比例达81%，以重庆“力帆中心”、湖北“武汉市民之家”为代表的获奖项目，在规划设计、科技应用、工程质量、产业化程度、物业运营管理等五个方面，都得到专家高度认可，体现了“广厦奖”的综合水平。中西部地区和三四线城市获奖项目比例的提高，有利于增加这些地区和城市的有效需求。

　　四、企业参与积极性提高，大型品牌企业占主导

　　本届“广厦奖”评选，品牌房地产企业特别是中房协副会长企业参评数量增加，恒大、万科、万达、绿地、绿城、首开、中南建设、紫薇、新疆华源、禹洲地产、河北天山、山东东海、龙湖、当代置业、海尔地产、华润等，都有项目申报并获奖。体现了先进性、代表性，发挥了“广厦奖”在行业的标杆作用。

　　 五、“广厦奖”品牌认可度有所提升

　　参评企业在候选阶段，就加强规划设计，明确项目定位，加大技术投入，调集优势资源，选拔优秀工程人员参与项目设计建设，使“广厦奖”项目的创建全过程，就以高标准、严要求设计建造，形成了优秀企业与优秀品牌的有效联动，提高了“广厦奖”的认可度和美誉度。

　　第二，本届“广厦奖”经验

　　本届“广厦奖”评选活动之所以在各个方面都有所提高，主要得益于以下三个方面：

　　一、加强项目培育，提出“候选项目”办法

　　为了让“广厦奖”参评项目从一开始就得到专家培育指导，按“广厦奖”标准规划设计建设，并在培育过程中加大企业的项目营销和品牌推广，让消费者了解项目、专家跟踪项目，我们提出了“侯选项目”概念，即：初期申报、专家评审，由专家对项目培育、跟踪、指导、服务，保障项目建设全过程高标准、严要求。目前为止，已接受四批共43个“广厦奖”候选项目。其中4个项目已经成为“广厦奖”获奖项目。

　　二、优化管理办法，建立完善的评审标准和程序

　　为了让评审既公开透明又操作简便，“广厦奖”评委会修订了《“广厦奖”管理办法和评价标准》，简化了申报和评选程序，细化了评价指标和分值比例，建立了更简捷的资料报送和立档建案流程。新标准实施以来，“广厦奖”专家评审组严格把关，以窦以德同志为组长的专家团队认真负责，促进了评审工作的系统化、规范化、标准化。