【掌柜点评】上周苏城住宅top10出炉 新区一楼盘占榜首

　　上周(12.5-12.11)，不含吴江区，全市商品住宅成交469套，环比上涨3.08%。上周，阳光城丽景湾、正荣悦岚山等中低端项目成交占比较大， 因此成交面积有所下跌。下面是上周全市商品住宅成交排行前十名：

　　首先是高新区的正荣悦岚山，该盘以成交36套占据榜首;第二是吴中区的融创苏州壹号院，该盘成交了28套;并列第二是吴中区的阳光城丽景湾，该盘成交了28套;第三是相城区的乐澄花园，该盘成交了26套;第四是相城区的中粮祥云国际，该盘成交了24套;并列第四是工业园区的中锐星奕湾，该盘成交了24套;第五是相城区的中锐琅石名筑，该盘成交了23套。下面为大家列出其中五个楼盘的销售动态，供君置业参考!

　　正荣悦岚山

　　最新动态：正荣悦岚山在售高层和洋房，高层位于9#、16#、17#、19#，建筑面积82㎡、95㎡，洋房位于13#、14#、15#，建筑面积93㎡，价格约13300元/㎡左右。另有3#顶楼和底楼房源在售，建筑面积约105㎡，均价16000元/㎡。详询售楼处。

　　正荣集团苏州第三子，位于北新区真山路，名唤正荣悦岚山。项目以花园洋房和高层为主立志打造成为北新区品质标杆。正荣悦岚山地处重点规划真山生活区，规划1.6低容积率的高层、洋房住区。真山、华山、鸡笼山在侧，大阳山森林公园、大白荡城市生态公园相伴，在此静享都市山居生活。项目零距离对接真山路，中环、华金路、312国道等主次干道环伺，轨交3号线、轨交6号线(规划中)、轨交9号线(规划中)、有轨电车2号线在此纵横交错。约19万方的永旺梦乐城，名品荟萃，带来别具一格的商业新体验，刚刚开业的宜家，更是苏城期盼已久。正荣悦岚山永旺、宜家、大润发、盛安商业广场等商业中心环伺，快速连接绿宝、石路、狮山、观前、万达五大商圈，给生活最奢侈的享受。

免费咨询电话：400 8181 360转26642

正荣悦岚山 均价：13300元/平方米

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　　融创苏州壹号院

　　最新动态：融创苏州壹号院11月12日已盛大开盘，首开2#、6#、3#、8#楼共336套房源已售罄。一期还有1#、4#楼预计明年上半年推出，建筑面积约139㎡、167㎡、193.5㎡，销售时间待定，详情请询售楼处，VIP咨询热线：0512-80806666。

　　小编点评：2016融创中国顶级产品系——“壹号院”大成之作。 【融创苏州壹号院】择址苏州城市门户位置——苏州湾，为苏州“一城四核”的城市发展核心; 项目紧临9.8公里太湖生态大堤、天鹅湾天鹅湖公园等各类人文休闲配套; 项目3公里内汇聚苏州核心CBD顶级配套，规划在建吴中行政中心、生态地下中央商务区空间;全球一线商业品牌规划进驻，如希尔顿酒店、罗斯洛克文化艺术中心等品牌引进中;超大商业永旺梦乐城已正开业，歌林小镇在建中;区域规划在建约20所学校，涵盖幼儿园至高中全学龄学校，项目1一公里内包含一所幼儿园(规划中)、华师附小(已建好) 项目独占苏州湾唯一U型半岛，三面临湖; 私享正南一线5千米湖岸景观，约2.4公里湖滨步道，外拥苏州湾唯一双滨湖公园，内享度假园林景观。 项目总建筑面积约30万方，分东西两个地块分期开发;东地块预计今年4季度开盘。 为现代玻璃幕风格瞰湖高层建筑，主力户型125-188平米正南一线湖景高层，独拥270度环幕瞰湖视野; 西地块开盘时间未定。 为现代玻璃幕风格瞰湖高层建筑、酒店公寓及180米商业地标综合体; 项目礼聘全球设计大师联袂执笔，打造极致湖居生活空间。

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融创苏州壹号院 均价：待定元/平方米

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　　阳光城丽景湾

　　最新动态：阳光城丽景湾项目在售高层21#、28#，均价15000元/㎡左右;另在售6#、7#、11#叠墅，均价15000-20000元/㎡。

　　小编点评：阳光城丽景湾位于吴中区甪直镇吴淞江畔，背靠金鸡湖大道，南临迎宾西路，处于甪直重点规划的宜居新镇区核心上，近临中环、绕城东线、地铁2号与6号线(规划)，快速连通大湖东板块。三面水系环绕，约1.5公里水岸线，大手笔擘画约50万方自在精英墅区。丽景湾项目在融汇园区繁华和古镇典雅的风情中，也始终追求匠心品质带来的新概念生活。除此之外，我们通过360°全关怀生活系统，让阳光城强调的品质生活“无处不在、无时不在”。 规划约17000方社区商业，生活超市、运动健身、餐饮娱乐、文化休闲等一站式购享体验。

免费咨询电话：400 8181 360转57258

阳光城丽景湾 均价：15000元/平方米

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　　中锐星奕湾

　　最新动态：中锐星奕湾在售1#、3#、6#、7#、8#、9#，洋房(1# 7F;3#、7# 8F;8# 9F)，建筑面积125㎡、131㎡、142㎡，均价约25000元/㎡;小高层(6#、9# 17F)，建筑面积121㎡、142㎡，均价23000元/㎡，具体一房一价，详询售楼处。

　　小编点评：启幕园区南，再造星标准，中锐星江湾名筑是中锐2016年园区又一星系洋房标杆作品。项目位于园区松涛街和车郭路交汇处，紧邻独墅湖高教区现代生态居住区，以及未来园区政府会重点打造的中高端改善住区-吴淞江。西邻星坊街(松涛街)，南靠车郭路，规划中的地铁8号线经过此区域，出行至中环、S58高速线、园区主干道星湖街等均在5分钟左右车程，交通十分便利;项目紧靠车坊实验小学，距离苏州独墅湖学校(9年制)也仅2公里左右，周边配套较为齐全。 项目占地2.42万平方米，总建筑面积6.48万平方米，容积率1.8，绿化率40%，整体打造以“星公元名邸”为模板，结合自身地块条件，形成了以洋房+高层的精装品质住宅区，共计规划328户，主力面积以125㎡-140㎡为主;项目秉承中锐地产“星系列”的精工品质，未来也将打造低密纯粹洋房住区，以现代简约风格彰显现代高端人才对未来时尚、潮流生活的极致追求。

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中锐星奕湾花园 均价：23000元/平方米

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　　中粮祥云国际

　　最新动态：中粮祥云国际目前在售高层38#部分房源，建筑面积89㎡、91㎡、120㎡，均价17500元/㎡，一房一价;另外6#、15#、27#洋房，建筑面积100-166㎡，均价22000元/㎡左右，具体优惠案场详谈。项目位于相城大道与建元路交汇处，距离地铁2号线蠡口站约300米，北临朝阳河，以高层和洋房两种产品为主。

　　小编点评：中粮祥云国际是由世界500强央企中粮地产打造的乔治亚风格的英伦风情社区，全国第五座中粮祥云国际2016年落笔苏州。 项目位于相城大道与建元路交汇处，距离地铁2#线蠡口站仅300米，作为占据相城大道核心位置的城市主干道项目，北临朝阳河，其凭借英伦风格立面，以景观高层和英伦洋房两种产品为主，打造了苏州相城新名片。祥云国际以86-120平米景观三房， 110-165平米层层退台花园洋房两类产品为主，在区域内独享墅式享受，户户有阳光，层层大面宽，为苏州相城区营造了新的品质居住方式。

免费咨询电话：400 8181 360转26724

中粮祥云国际 均价：17500元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。